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Chapman Avenue Warehouse 729 Chapman Ave Industriel/Logistique 15 382 m² 100 % Loué À vendre Neenah, WI 54956 5 090 933 € (330,97 €/m²) Taux de capitalisation 7,41 %
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Informations principales sur l'investissement
- Located just 0.6 miles (3 minutes) from I-41 access.
- Key amenities include (8) 10’x10’ loading docks, (2) 8’x8’ loading docks, and (2) 8’x10’ overhead doors.
Résumé analytique
Industrial Buildings For Sale – Multi-Tenant Net Lease Investment Opportunity
Located at 729-884 Chapman Ave, Neenah, WI 54956, this exceptional industrial property offers a prime investment opportunity just 0.6 miles (3 minutes) from I-41 access. The site encompasses 165,569 SF of building space on approximately 5.38 acres, spread across multiple parcels (Parcel Numbers: 121-0741, 121-0736, 121-0737, 121-0744, 121-0742 & 121-0731 [portion]). Zoned I-2 Heavy Industrial District, the property features versatile building sections with varying clear heights, making it suitable for a range of industrial uses.
Key amenities include (8) 10’x10’ loading docks, (2) 8’x8’ loading docks, and (2) 8’x10’ overhead doors, ensuring efficient logistics and distribution capabilities. The property benefits from a strong income profile with a 7.41% cap rate, 2024 taxes totaling $44,153, and a competitive sale price of $5,900,000. This multi-tenant configuration provides stability and long-term value for investors seeking a well-located industrial asset in a thriving market.
Located at 729-884 Chapman Ave, Neenah, WI 54956, this exceptional industrial property offers a prime investment opportunity just 0.6 miles (3 minutes) from I-41 access. The site encompasses 165,569 SF of building space on approximately 5.38 acres, spread across multiple parcels (Parcel Numbers: 121-0741, 121-0736, 121-0737, 121-0744, 121-0742 & 121-0731 [portion]). Zoned I-2 Heavy Industrial District, the property features versatile building sections with varying clear heights, making it suitable for a range of industrial uses.
Key amenities include (8) 10’x10’ loading docks, (2) 8’x8’ loading docks, and (2) 8’x10’ overhead doors, ensuring efficient logistics and distribution capabilities. The property benefits from a strong income profile with a 7.41% cap rate, 2024 taxes totaling $44,153, and a competitive sale price of $5,900,000. This multi-tenant configuration provides stability and long-term value for investors seeking a well-located industrial asset in a thriving market.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 090 933 € | Surface utile brute | 15 382 m² |
| Prix par m² | 330,97 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 1948 |
| Taux de capitalisation | 7,41 % | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 10 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 2,18 ha | ||
| Zonage | I-2 - Heavy Industrial | ||
| Prix | 5 090 933 € |
| Prix par m² | 330,97 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 7,41 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,18 ha |
| Surface utile brute | 15 382 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 10 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-2 - Heavy Industrial |
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 008-0737 | Évaluation des aménagements | 1 693 037 € |
| Évaluation du terrain | 52 117 € | Évaluation totale | 1 745 155 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
008-0737
Évaluation du terrain
52 117 €
Évaluation des aménagements
1 693 037 €
Évaluation totale
1 745 155 €
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Chapman Avenue Warehouse | 729 Chapman Ave
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