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Historic Stutzman Building- Swede Hollow Cafe 729-733 7th St E Local commercial | 229 m² | À louer | Saint Paul, MN 55106
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Informations principales
- Rent: $20.00/SF or approx $4,100/Mo NNN (2,468 SF)
- Total of 54 indoor seats + Patio
- Amazing turn-key opportunity w/ many improvements
- Well equipped kitchen w/ Type 1 CaptiveAire hood
- Rear curb cut loading area with dumpster enclosure
- Property may be available for purchase. Inquire
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 725 | 229 m² | 3,66 mètres | Négociable | 185,76 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 42 591 € /an 3 549 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 725
The beloved Swede Hollow Café offers 2,468 square feet of beautifully maintained, fully equipped space. Property boasts very high visibility at 725 7th Street East, complemented by 54 indoor seats and an expansive, newly paved outdoor patio with seating for maximum seasonal revenue. This established location, with its strong community ties and proximity to the regenerating East Side, offers a true competitive advantage and a foundation for a new operator to enjoy immediate success. *Pro Kitchen Ready: Includes a well-maintained, grease-rated 4-foot Type 1 CaptiveAire hood system (new in 2016) with an integrated Ansul fire suppression system. *Efficient Space: Total 2,468 SF (1,694 SF main/seating + 774 SF lower-level prep/storage). *Dual Restrooms: Restrooms on both the main and second floors for maximum customer convenience. *Logistics: Rear curb cut for easy loading and a dedicated dumpster enclosure. *Prime Outdoor Seating: Maximize warm-weather revenue with an expansive outdoor patio (new pavers installed in 2024) plus extended yard seating.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Cour
- Rent: $20.00/SF or approx $4,100/Mo NNN (2,468 SF)
- Well equipped kitchen w/ Type 1 CaptiveAire hood
- Total of 54 indoor seats + Patio
- Rear curb cut loading area with dumpster enclosure
- Amazing turn-key opportunity w/ many improvements
- Property may be available for purchase. Inquire
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 229 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1884 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 229 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction | 1884 |
À propos du bien
The beloved Swede Hollow Café offers 2,468 square feet of beautifully maintained, fully equipped space. Property boasts very high visibility at 725 7th Street East, complemented by 54 indoor seats and an expansive, newly paved outdoor patio with seating for maximum seasonal revenue. This established location, with its strong community ties and proximity to the regenerating East Side, offers a true competitive advantage and a foundation for a new operator to enjoy immediate success. *Pro Kitchen Ready: Includes a well-maintained, grease-rated 4-foot Type 1 CaptiveAire hood system (new in 2016) with an integrated Ansul fire suppression system. *Efficient Space: Total 2,468 SF (1,694 SF main/seating + 774 SF lower-level prep/storage). *Dual Restrooms: Restrooms on both the main and second floors for maximum customer convenience. *Logistics: Rear curb cut for easy loading and a dedicated dumpster enclosure. *Prime Outdoor Seating: Maximize warm-weather revenue with an expansive outdoor patio (new pavers installed in 2024) plus extended yard seating.
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Historic Stutzman Building- Swede Hollow Cafe | 729-733 7th St E
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