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Flagship Retail/Office/Fitness 729-731 N La Cienega Blvd Local commercial | 324–1 810 m² | À louer | Los Angeles, CA 90069
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Informations principales
- Prime retail frontage on Melrose Avenue within a coveted Los Angeles shopping district.
- Convenient access to La Cienega Boulevard, Santa Monica Boulevard, and major freeways.
- Located within a robust trade area featuring high-income demographics and heavy consumer traffic.
- Highly walkable location with a 96 Walk Score and strong pedestrian activity.
- Approximately 11 miles from Los Angeles International Airport with additional access to nearby commuter rail services.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 762 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 324 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage | 724 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Spaces feature expansive street frontage, dramatic ceiling heights, floor-to-ceiling glazing, and a rooftop patio—creating an ideal canvas for luxury showroom, gallery, or experiential retail use. Skylights and open floorplates provide abundant natural light and flexibility for creative layouts, while the clean shell condition offers tenants the opportunity to fully customize their space.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 810 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Vitrine
- Open plan retail space.
- Dramatic floor to ceiling windows.
- Brand new construction.
2e étage
Spaces feature expansive street frontage, dramatic ceiling heights, floor-to-ceiling glazing, and a rooftop patio—creating an ideal canvas for luxury showroom, gallery, or experiential retail use. Skylights and open floorplates provide abundant natural light and flexibility for creative layouts, while the clean shell condition offers tenants the opportunity to fully customize their space.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 810 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Open plan space.
- Floor to ceiling windows.
- Brand new construction.
3e étage
Spaces feature expansive street frontage, dramatic ceiling heights, floor-to-ceiling glazing, and a rooftop patio—creating an ideal canvas for luxury showroom, gallery, or experiential retail use. Skylights and open floorplates provide abundant natural light and flexibility for creative layouts, while the clean shell condition offers tenants the opportunity to fully customize their space.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 810 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Skylights and high ceilings throughout.
- Brand new construction.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 810 m² | Surface commerciale utile | 1 810 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 1 810 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 810 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
729 N La Cienega Boulevard presents a premier flagship leasing opportunity in the heart of West Hollywood’s Design District. This striking future development is located just north of Melrose Avenue and Melrose Place, placing it at the epicenter of one of Los Angeles’ most iconic and design-driven neighborhoods. Surrounded by globally recognized furniture showrooms, art galleries, fashion houses, and hospitality destinations, the property offers unmatched visibility and brand alignment. Designed as a three-story, architecturally modern commercial building, the project will feature expansive street frontage, dramatic ceiling heights, floor-to-ceiling glazing, and a rooftop patio—creating an ideal canvas for luxury showroom, gallery, or experiential retail use. Skylights and open floorplates provide abundant natural light and flexibility for creative layouts, while the clean shell condition offers tenants the opportunity to fully customize their space. With its commanding position on La Cienega and immediate proximity to Melrose’s most notable retail and design landmarks, 729 N La Cienega offers a rare opportunity to establish a flagship presence in one of Los Angeles’ most influential commercial corridors.
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Nasa Group
Flagship Retail/Office/Fitness | 729-731 N La Cienega Blvd
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