729 15th St NW - Securities Building Bureau | 261-313 m² | 1 414 009 €-1 841 107 € par lot | À vendre | Washington, DC 20005

L'emblématique Securities Building offre des opportunités sans précédent d'accession à des bureaux à un étage complet à un pâté de maisons de la Maison Blanche. Avec un accès direct depuis l'ascenseur, chacun des étages de 3 400 pieds carrés offre une identité d'étage complète avec les avantages supplémentaires d'être une unité de copropriété en propriété exclusive. Posséder un espace de bureau au 729 15th Street, NW, commence par la façade historique en calcaire et le hall d'entrée orné de deux étages. Le Securities Building est un bâtiment de 9 étages typiquement DC avec des unités CVC à compteur et à commande individuelle. Le niveau inférieur du bâtiment est un espace commun dédié qui comprend une grande salle de conférence, des supports à vélos et deux toilettes dont une avec douche. Idéal pour les petites associations et les propriétaires de petites entreprises entrepreneuriales, cet espace de bureau situé au centre est facilement accessible à pied les stations de métro McPherson Square, Metro Center, Farragut West et Farragut North. L'avantage d'un espace de bureau de cette taille en termes de propriété n'a jamais été disponible auparavant si près du cœur du centre-ville de Washington. Contrairement aux locataires qui payent un loyer, les propriétaires de 729 de la 15e rue seront en mesure de contracter un prêt hypothécaire au lieu d'un bail, avec ses augmentations annuelles inhérentes, tout en constituant des fonds propres grâce à une réduction du capital (remboursement de l'hypothèque) et à une éventuelle hausse des prix. En 2021, plus de la moitié des 25 associations dotées des budgets annuels les plus importants de la région de Washington étaient propriétaires de leurs bureaux. Le moment est venu pour les petites associations et les organisations à but non lucratif de bénéficier de la même stabilité budgétaire dans un lieu de premier ordre.