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Park View Garden Units 72805 Park View Dr Immeuble residentiel 26 lots 8 516 299 € (327 550 €/Lot) Palm Desert, CA 92260
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6 buildings, 26 units, (1) 3 bedroom, 2 bath, (21) 2 bedroom, 2 bath, (4) 2 bedroom, 1 bath , single story, every unit has a 2 car garage
- walking distance to The College of the Desert, close to shopping.
- on site laundry, pool, central air conditioning, separate meters, beautifully landscaped
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Truly ONE-OF-A-KIND, this 26-unit multifamily community spans 6 distinctive buildings and offers a rare combination of privacy, convenience, and strong rental appeal. This property offers (1) 3 bedroom, 2 bath unit, (20) 2 bedroom, 2 bath units and (5) 2 bedroom, 1 bath units that are ALL BELOW MARKET VALUE. Every unit has central Air Conditioning and its own private 2-car detached garage. The community has an additional 26 uncovered parking spaces for guest parking. Property is fully occupied with substantial rental upside. The community offers desirable shared features, including a sparkling pool, on-site laundry facilities, and well-maintained grounds. Gas, water, and trash are included, streamlining management and providing added value to residents. Ideally located to all things great in the desert and is in walking distance to the College of the Desert. This property consistently attracts long-term, reliable tenants. With unmatched features and steady tenant demand in a prime location, this is a standout investment opportunity with exceptional long-term potential. Impeccably maintained property with pride of ownership. Do not disturb occupants.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 516 299 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 327 550 € | Surface du lot | 1,5 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 365 m² |
| Nb de lots | 26 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1989 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | Apartment - Apartment 21-40 units | ||
| Prix | 8 516 299 € |
| Prix par lot | 327 550 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 26 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,5 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 365 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | Apartment - Apartment 21-40 units |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Moquette
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Piscine
- Property Manager sur place
- Recyclage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 21 | 1 171 € | 111 - 116 |
| 2+1 | 4 | 1 365 € | 102 |
| 3+2 | 1 | 1 384 € | 111 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 640-063-018 | Évaluation totale | 2 670 505 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 393 097 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 277 408 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
640-063-018
Évaluation du terrain
393 097 € (2025)
Évaluation des aménagements
2 277 408 € (2025)
Évaluation totale
2 670 505 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Park View Garden Units | 72805 Park View Dr
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