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7280 Sunset Rd - Sunset Canyon Corporate Center Bureau | 248-1 381 m² | 1 023 678 €-5 701 158 € par lot | À vendre | Las Vegas, NV 89113
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Total Building SF: ±41,207 SF - Condos SF Range: 2,768 GSF up to full floor 14,875 GSF
- Number of Stories: Three (3) Stories
- Parking Ratio: ±4.5:1,000
- Condos Priced at $435 - $450 per GSF
- Submarket: Southwest
- Estimated Completion: Q4 2026 / Q1 2027
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sunset Canyon Corporate Center (the Property) is an upcoming 3-story, ±41,207 SF professional office building that will be delivered in grey shell condition. The Property will be situated on the NEC of W. Sunset Road and S. Tenaya Way, with quick access to the CC-215 Beltway via Rainbow Road or Buffalo Road. Along with its prime location in the popular Southwest Submarket, the site will provide prominent street visibility and building signage.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 828 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Bureau | Surface type par étage | 1 276 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,84 ha |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Zonage | Business Employment (BE) | ||
| Surface totale de l’immeuble | 3 828 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 1 276 m² |
| Surface du lot | 0,84 ha |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Zonage | Business Employment (BE) |
7 LOTS DISPONIBLES
Lot 100
| Surface du lot | 248 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 023 678 € | Nb de places de stationnement | 11 |
| Prix par m² | 4 126,88 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 248 m² |
| Prix | 1 023 678 € |
| Prix par m² | 4 126,88 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 11 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
Can be combined with Suite 120 for a total of 5,572 GSF
Lot 110
| Surface du lot | 264 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 089 623 € | Nb de places de stationnement | 12 |
| Prix par m² | 4 126,88 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 264 m² |
| Prix | 1 089 623 € |
| Prix par m² | 4 126,88 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 12 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
Suite 110 can be combined with Suite 130 for a total of 5,886 GSF
Lot 120
| Surface du lot | 270 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 113 777 € | Nb de places de stationnement | 12 |
| Prix par m² | 4 126,88 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 270 m² |
| Prix | 1 113 777 € |
| Prix par m² | 4 126,88 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 12 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
Suite 120 can be combined with Suite 100 for a total of 5,574 GSF
Lot 130
| Surface du lot | 283 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 168 987 € | Nb de places de stationnement | 12 |
| Prix par m² | 4 126,88 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 283 m² |
| Prix | 1 168 987 € |
| Prix par m² | 4 126,88 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 12 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
Suite 130 can be combined with Suite 110 for a total of 5,892 GSF
Lot 200
| Surface du lot | 685 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 2 826 425 € | Nb de places de stationnement | 28 |
| Prix par m² | 4 126,88 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 685 m² |
| Prix | 2 826 425 € |
| Prix par m² | 4 126,88 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 28 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
Lot 210
| Surface du lot | 697 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 2 875 074 € | Nb de places de stationnement | 38 |
| Prix par m² | 4 126,82 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 697 m² |
| Prix | 2 875 074 € |
| Prix par m² | 4 126,82 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 38 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
Lot 300
| Surface du lot | 1 381 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 5 701 158 € | Nb de places de stationnement | 59 |
| Prix par m² | 4 126,88 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 1 381 m² |
| Prix | 5 701 158 € |
| Prix par m² | 4 126,88 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 59 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
Présenté par
7280 Sunset Rd - Sunset Canyon Corporate Center
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