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Walk On's Sports Bistreaux- Odessa, TX 7280 E Highway 191 Local commercial 753 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Odessa, TX 79765 5 682 996 € (7 544,56 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- This Walk On's is personally guaranteed by 3 individuals who operate one of the brand's top franchise groups. Founded in 2003.
- Triple Net (NNN) Lease with 14 years of term remaining and zero landlord responsibilities
- An outparcel of Parks Legado Town Center, a 100%-occupied Class A retail development with direct frontage on TX-191.
- Odessa sits at the epicenter of the Permian Basin, the largest and most productive oil-producing region in the country.
- Tenant has operated at this location since 2020 and has options extending through 2060.
- Average household income of $109,237 and a population of 66,800 residents within a 5-mile radius.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 8,108 SF Walk-On's Sports Bistreaux located at 7280 TX-191 in Odessa, TX. This exceptional investment is secured by a Triple Net (NNN) Lease with just over 14 years of lease term remaining, providing investors with stable, long-term cash flow and zero landlord responsibilities. Positioned as an outparcel to Parks Legado Town Center, a 100% occupied Class A retail development with direct frontage on TX-191, the property benefits from excellent visibility, strong surrounding tenancy, and a high-traffic retail corridor, making it a compelling long-term investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
753 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2020
Prix
5 682 996 €
Prix par m²
7 544,56 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
397 810 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
EF8 - Real Commercial
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Walk On's Sports Bistreaux
- Hébergement et restauration
- 753 m²
- -
- Triple net
- Août 2040
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Walk On's Sports Bistreaux | Hébergement et restauration | 753 m² | - | Triple net | Août 2040 |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 234550002900000 | Évaluation des aménagements | 1 630 012 € |
| Évaluation du terrain | 405 302 € | Évaluation totale | 2 035 313 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
234550002900000
Évaluation du terrain
405 302 €
Évaluation des aménagements
1 630 012 €
Évaluation totale
2 035 313 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Walk On's Sports Bistreaux- Odessa, TX | 7280 E Highway 191
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