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728 NE Dekum St Local commercial 198 m² À vendre Portland, OR 97211 744 888 € (3 764,27 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié au coin de la rue
- Forte demande des quartiers
- Zonage CM2 flexible
- Excellente accessibilité à l'I-5, aux transports en commun et aux principaux couloirs de Portland
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé à l'angle bien visible de la rue NE Dekum et de la 8e avenue NE à Portland, le 728 NE Dekum St est un immeuble de bureaux polyvalent offrant de nombreuses opportunités dans le cadre de son zonage commercial à usage mixte 2 (CM2). Le zonage permet de développer jusqu'à quatre étages, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement ou de réaménagement. Actuellement, l'espace est utilisé comme immeuble de bureaux à locataires multiples dont les locataires ont des baux mensuels. Continuez à l'utiliser comme espace de bureau fonctionnel, convertissez-le en commerce de détail ou offrez-vous une opportunité de développement sur un terrain d'angle. Cette désignation de zonage de taille moyenne de CM2 permet une variété d'utilisations, notamment des commerces de détail, des bureaux, des unités résidentielles et certaines activités manufacturières légères, ce qui la rend idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace dynamique et adaptable.
L'emplacement stratégique du bâtiment en angle garantit une visibilité et une accessibilité élevées, au profit des entreprises qui souhaitent établir une forte présence dans le quartier animé de Woodlawn.
L'emplacement stratégique du bâtiment en angle garantit une visibilité et une accessibilité élevées, au profit des entreprises qui souhaitent établir une forte présence dans le quartier animé de Woodlawn.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
198 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1908
Prix
744 888 €
Prix par m²
3 764,27 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C4L
Façade
30 m sur Dekum St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R311506 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 58 374 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R311506
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
58 374 €
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VIDÉOS
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Présenté par
728 NE Dekum St
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