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Montana @ Lincoln Crossing 728-734 Montana Ave Local commercial 782 m² 100 % Loué À vendre Santa Monica, CA 90403 9 491 570 € (12 145,32 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- High visibility at signalized Montana-Lincoln intersection
- Walking distance to outstanding shopping, dining, fitness and hospitality amenities
- Unbeatable location blocks from popular tourist hot spots - Santa Monica Beach, Santa Monica Pier, Third Street Promenade, and Palisades Park
- Ample parking in rear lot (27 spaces)
- Easily accessible by public transportation
- Meticulously maintained property
Résumé analytique
-Stable, Increasing Cash Flow - Annual increases built into the retail leases provide a consistently growing cash flow.
Opportunity to bill back utilities to tenants.
-Location Upside - Benefits from Santa Monica’s booming tourism economy and Silicon Beach market drivers,
including influx of employees and demand for housing, making Santa Monica an exclusive place to live and work.
-High Demand, Low Supply - Supply and demand imbalance in Santa Monica leaves a lack of quality real estate options
for buyers.
Opportunity to bill back utilities to tenants.
-Location Upside - Benefits from Santa Monica’s booming tourism economy and Silicon Beach market drivers,
including influx of employees and demand for housing, making Santa Monica an exclusive place to live and work.
-High Demand, Low Supply - Supply and demand imbalance in Santa Monica leaves a lack of quality real estate options
for buyers.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
782 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
9 491 570 €
Prix par m²
12 145,32 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
SMNC
Stationnement
27 places (34,55 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Balcon
1 1
Exceptionally walkable
90/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 269 819 € | |
| Évaluation du terrain | 279 199 € | Évaluation totale | 549 017 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
279 199 €
Évaluation des aménagements
269 819 €
Évaluation totale
549 017 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Montana @ Lincoln Crossing | 728-734 Montana Ave
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