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Vandever Acres Shopping Center 728-732 W New Orleans St Espace disponible | 186 m² | Local commercial | Broken Arrow, OK 74012
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Informations principales
- $100k+ household income within 3-5 mile radius
- 442 parking spaces
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 128 | 186 m² | Négociable | 148,61 € /m²/an 12,38 € /m²/mois 27 612 € /an 2 301 € /mois | Triple net (NNN) |
732 W New Orleans St - 1er étage – Bureau 128
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Vandever Acres Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- B.A Liquor Mart
- Autres commerces
- 1
- Local
- Handmade by Amber
- Restaurant
- 1
- -
- Homechurch Inc
- -
- 1
- -
- LakeCrest Dental
- Autres services
- 1
- Local
- My Grateful Heart
- Autres commerces
- 1
- -
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 279
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| B.A Liquor Mart | Autres commerces | 1 | Local |
| Handmade by Amber | Restaurant | 1 | - |
| Homechurch Inc | - | 1 | - |
| LakeCrest Dental | Autres services | 1 | Local |
| My Grateful Heart | Autres commerces | 1 | - |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 279 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Vandever Acres Shopping Center is a well-established, multi-tenant retail center located along W New Orleans Street (101st Street) in the heart of Broken Arrow. This ±49,742 SF neighborhood center benefits from strong visibility, convenient access, and steady traffic along one of the area’s primary east–west corridors. The property is surrounded by dense residential neighborhoods and complementary retail, providing a built-in customer base with strong household incomes. The center is supported by excellent traffic exposure, with approximately 14,500 VPD on W New Orleans St and 22,300 VPD on Elm Place. The surrounding trade area features an average household income exceeding $100,000 within a 3–5 mile radius.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Vandever Acres Shopping Center | 728-732 W New Orleans St
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