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727 - 729 Anderson St. 727–729 Anderson St. Local commercial | 186–762 m² | À louer | Belton, SC 29627
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Informations principales
- Multiple Suite Configurations: Retail, medical, and office-ready spaces
- Established Retail Corridor: Positioned within Belton’s primary commercial area
- Strong Local Demand Drivers: Proximity to schools, downtown, and surrounding neighborhoods
- High Visibility Location: ±9,600 VPD traffic count
- Flexible Leasing Options: Suitable for a variety of user
- NNN Lease Structure: Allows for predictable operating expenses
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | 3 Ans | 92,68 € /m²/an 7,72 € /m²/mois 17 221 € /an 1 435 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 186 m² | 3 Ans | 92,68 € /m²/an 7,72 € /m²/mois 17 221 € /an 1 435 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 390 m² | 3 Ans | 74,15 € /m²/an 6,18 € /m²/mois 28 932 € /an 2 411 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
727 B – ±2,000 SF 6 exam rooms/offices Waiting room and front desk reception area Break room 4 restrooms Lease Rate: $10.00/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
727 – ±2,000 SF Open shell retail layout Break room 2 restrooms Lease Rate: $10.00/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
727 C (Former Pharmacy) – ±4,200 SF ±3,500 SF open retail area ±580 SF office space ±420 SF storage 2 restrooms Lease Rate: $8.00/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 762 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 762 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 1970 |
À propos du bien
Property Description 727–729 Anderson St., Belton, SC 29627 — Multi-tenant strip center offering three available retail/office suites for lease on approximately ±0.80 acres, with traffic counts of ±9,600 vehicles per day. This property provides flexible space options suitable for retail, medical, or office users, with strong visibility and accessibility in the Belton market. Available Spaces 727 C (Former Pharmacy) – ±4,200 SF ±3,500 SF open retail area ±580 SF office space ±420 SF storage 2 restrooms Lease Rate: $8.00/SF NNN 727 B – ±2,000 SF 6 exam rooms/offices Waiting room and front desk reception area Break room 4 restrooms Lease Rate: $10.00/SF NNN 727 – ±2,000 SF Open shell retail layout Break room 2 restrooms Lease Rate: $10.00/SF NNN Location Description ±10 miles to Anderson, SC ±0.7 miles to Downtown Belton ±5.5 miles to Belton-Honea Path High School Conveniently located with strong local traffic and easy access to surrounding residential and commercial areas.
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Présenté par
727 - 729 Anderson St. | 727–729 Anderson St.
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