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State-of-the-Art Industrial Office/Warehouse 7277 Exchequer Dr Industriel/Logistique 10 034 m² À vendre Baton Rouge, LA 70809 18 082 260 € (1 802,18 €/m²)

7277 Exchequer Dr, Baton Rouge, LA 70809

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Informations principales sur l'investissement

  • State of the Art Office/Warehouse
  • 108,000 SF on 5.47 Acre Lot
  • 35' Clear Height
  • Located along I-10
  • Outdoor Commercial Kitchen and Courtyard

Résumé analytique

Building details:
108,000 Square Feet
33,000 Square Feet office (23,000 down/10,000 up)
75,000 Square Feet Climate Controlled Warehouse
8 Bay Doors (7 dock high/1 grade level)
35' Clear Height
200 Parking Space
Commercial Indoor Kitchen
Commercial Outdoor Kitchen/Courtyard
Large Conference Room/Training Room
Property is priced at $21,000,000.00 plus FF&E valued at $2,000,000
There will be a 2 year sale leaseback of 8% cap rate of purchase price roughly

Pièces jointes

Flyer_7277 Exchequer Dr (Minimized)

Informations sur l’immeuble

Prix 18 082 260 € Surface utile brute 10 034 m²
Prix par m² 1 802,18 € Nb d’étages 1
Type de vente Propriétaire occupant Année de construction 2014
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
 Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Classe d’immeuble A Hauteur libre du plafond 10,67 m
Surface du lot 2,21 ha Nb de portes élevées/de chargement 5
Zonage M1
Prix 18 082 260 €
Prix par m² 1 802,18 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble A
Surface du lot 2,21 ha
Surface utile brute 10 034 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2014
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 10,67 m
Nb de portes élevées/de chargement 5
Zonage M1
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 30838956
  • 02104911
 Évaluation des aménagements 591 235 €
Évaluation du terrain 97 566 € Évaluation totale 688 801 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 30838956
  • 02104911
Évaluation du terrain
97 566 €
Évaluation des aménagements
591 235 €
Évaluation totale
688 801 €
(225) 907-6165

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41792788

  • Date de mise sur le marché: 18/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7277 Exchequer Dr, Baton Rouge, LA 70809

Ce Airline/Jefferson Industriel/Logistique situé à 7277 Exchequer Dr, Baton Rouge, LA 70809 est actuellement disponible. Contactez Saurage Rotenberg Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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2nd Fl - Furniture Plan
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State-of-the-Art Industrial Office/Warehouse | 7277 Exchequer Dr
(225) 907-6165 x

State-of-the-Art Industrial Office/Warehouse | 7277 Exchequer Dr

Edward Rotenberg
(225) 907-6165

Luke Gomez
(225) 329-5498

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