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Vanderbilt Commons - Phase II 7273 Vanderbilt Beach Rd Bureaux/Médical | 161–704 m² | 4 étoiles | À louer | Naples, FL 34119
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité sans colis extérieurs
- Idéalement situé au cœur de Naples en pleine croissance résidentielle.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 26 | 544 m² | 5 Ans | 241,97 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 131 531 € /an 10 961 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 31 | 161 m² | 1-10 Ans | 279,20 € /m²/an 23,27 € /m²/mois 44 822 € /an 3 735 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 26
This property is surrounded by a huge growth of residential development. This growth has created an even larger need of service industry in this area with very little commercial property to fill it commercial property to fill it.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 31
Exceptionally maintained, turnkey office/medical space. Perfectly suited for medical, wellness, showroom, retail or any office-based business. Immaculate condition, efficient design with a flexible layout and convenient location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 704 m² | Année de construction | 2020 |
| Type de bien | Local commercial | Rues transversales | Collier Blvd |
| Surface commerciale utile | 3 344 m² |
| Espace total disponible | 704 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 344 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Rues transversales | Collier Blvd |
À PROPOS DU BIEN
Le Vanderbilt Commons est directement relié à la place de Mission Hills, à l'ombre de Winn-Dixie. Selon les responsables du comté de Collier, la plus forte croissance résidentielle se situe dans les zones rurales situées à l'est de l'Interstate 75.
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Vanderbilt Commons - Phase II | 7273 Vanderbilt Beach Rd
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