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Walgreens 7270 University Pky Local commercial 1 394 m² À vendre Sarasota, FL 34240 9 012 715 € (6 467,47 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand new 2025 construction | Prototype Walgreens with modern design and construction standards
- Positioned within Lakewood Ranch | One of America’s best-selling multi-generational master-planned community, encompassing more than 33,000 acres
- Desirable lease term | 14 years remaining with rare rental increases in the primary term and options
- Absolute net lease | Zero landlord responsibilities
- Adjacent to significant residential development | Immediately neighboring Bungalow Walk and Homes by Towne at Shellstone
- Explosive population growth | Immediate trade area has experienced 55.09% population growth from 2020-2026
Résumé analytique
Al Dickens and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Walgreens in Sarasota, FL. We welcome your review of this attractive investment.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
1 394 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
9 012 715 €
Prix par m²
6 467,47 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
540 746 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
56 places (40,19 places par 1 000 m² loué)
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0183-01-0013 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 923 694 € | Évaluation totale | 1 923 694 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0183-01-0013
Évaluation du terrain
1 923 694 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 923 694 €
Contacts
-
Al Dickens -
Ransome Foose -
Quinn O'Donnell -
Matt Sagehorn -
Berkeley Capital Advisors
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Walgreens | 7270 University Pky
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