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7270-7318 68 St - Boys Toys Condos Local d’activités | 97 m² | 247 305 € | À vendre | Edmonton, AB T6B 3V5
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare, professionally finished 1,044 sq ft ± storage condo in Southeast Edmonton.
- Secure: Precast concrete panel structure with fenced perimeter, keypad/access card motorized gate (closed 24/7)
- Well Located: Easy access from 75 St, Argyll Rd, Sherwood Park Fwy & 50 St
- Turn-Key Ready: Features include an integrated mezzanine, installed workstation cabinets, epoxy flooring, efficient LED lighting, suspended gas heat
- Comprehensive motion-activated camera surveillance (exterior recording, 30-day retention, owner access)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MUNICIPAL ADDRESS 7284 68 Street NW, Edmonton, AB LEGAL DESCRIPTION Plan: 1723015; Unit; 13 ZONING IM (Medium Industrial) NEIGHBOURHOOD Davies Industrial East MAIN 1,000 sq ft ± MEZZANINE 44 sq ft ± TOTAL 1,044 sq ft ± YEAR BUILT 2018 CONSTRUCTION TYPE Precast concrete CEILING HEIGHT (CLEAR) 18’ ± under truss, 19’4” deck POWER 100 Amp with 120/208 volts (TBC) ROOF Tar and gravel LOADING 14’ x 12’ energized, overhead grade HEATING Suspended gas LIGHTING LED DRAINAGE Floor drain LIFTS 220 - 440 lb ± WASHROOM 1 executive washroom SECURITY Perimeter fencing with FOB/Code activated retractable gate, LED photocell lighting, 11 motion activated cameras and individual unit security monitoring
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 206 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 2 206 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Année de construction | 2018 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,5 ha |
| Zonage | IM | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 206 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 2 206 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Surface du lot | 0,5 ha |
| Zonage | IM |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 13
| Surface du lot | 97 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 247 305 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 549,78 € |
| Surface du lot | 97 m² |
| Prix | 247 305 € |
| Prix par m² | 2 549,78 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
- Epoxy floors for durability and easy cleaning
- Painted walls for a refreshed look
- Full bathroom
- Hot water tank
- Mezzanine storage with racks
- Bright LED lighting
- Energized overhead door
- Ample electrical outlets
- Storage hoist
- Workbench and storage cabinets
- 50 amp RV connection with sewage dump
Nest temperature control
Présenté par
7270-7318 68 St - Boys Toys Condos
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