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Informations principales sur l'investissement

  • Très bien situé à DT Terre Haute, près de l'État de l'Indiana et à seulement 2 pâtés de maisons du Hulman Center
  • Le bâtiment a une belle nature historique et il est inscrit au registre historique national. Cependant, il n'y a aucune restriction historique.
  • Avec deux garages de stationnement situés à moins de 2 pâtés de maisons et deux autres garages en construction à proximité, il y a suffisamment de places de stationnement en cas de besoin
  • À seulement un pâté de maisons du nouveau centre de congrès de 41 000 pieds carrés (ouvert en avril 2022) et à proximité de nombreux autres nouveaux développements dans la région
  • Grand potentiel d'utilisation en l'état ou de tirer parti de la structure existante grâce à une réutilisation adaptative

Résumé analytique

Connue sous le nom d'Hippodrome, cette propriété de 28 000 pieds carrés offre une excellente opportunité d'être utilisée telle quelle ou de tirer parti de la structure existante grâce à la réutilisation adaptative. Situé dans le centre-ville de Terre Haute, il se trouve à un pâté de maisons du nouveau centre des congrès (ouvert en avril 2022), à deux pâtés de maisons du Hulman Center et à proximité de l'Indiana State University.
Le théâtre a été conçu par John Eberson dans le style de la Renaissance allemande avec des tours symétriques, des médaillons et des supports en terre cuite, etc. C'était son troisième théâtre, avant ses créations « atmosphériques ». L'Hippodrome a d'abord été utilisé comme théâtre de vaudeville, puis comme salle de cinéma, et plus tard comme théâtre communautaire avant d'être acheté par les francs-maçons du rite écossais dans les années 1950, où il était depuis utilisé pour leurs cérémonies et leurs représentations privées.
Ce magnifique bâtiment offre de belles opportunités dans un quartier en constante évolution.
*Dessins et documentation supplémentaires disponibles sur demande.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Sports et divertissement
Sous-type de bien Salle de théâtre/concert
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,15 ha
Surface de l’immeuble 2 973 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1915
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage 499- Commercial - AUTRE STRUCTURE COMMERCIALE

Caractéristiques

  • Climatisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
84-06-22-355-005.000-002
Évaluation du terrain
23 851 €
Évaluation des aménagements
657 075 €
Évaluation totale
680 926 €
  • ID de l’annonce: 23601546

  • Date de mise sur le marché: 06/07/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 727 Ohio St, Terre Haute, IN 47807

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