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North Lexington 727 E Louetta Rd Local commercial 1 113 m² 100 % Loué À vendre Spring, TX 77373 3 342 154 € (3 001,64 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 2017 construction with all spaces built-out as second-generation retail, minimizing near-term capital expenditure.
- Majority of leases feature annual rent increases, with current rents slightly below market, providing built-in NOI growth at renewal.
- 100% leased to local, service-oriented tenants with established neighborhood brands and in-place rent payments.
- Strategic North Houston location near George Bush Intercontinental Airport, ExxonMobil’s corporate campus and Six Flags, Hurricane Harbor, etc
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 113 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
3 342 154 €
Prix par m²
3 001,64 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
233 951 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Surface du lot
0,13 ha
Stationnement
37 places (33,23 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m sur Louetta Rd
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1373000010001 | Évaluation des aménagements | 2 359 858 € |
| Évaluation du terrain | 1 131 991 € | Évaluation totale | 3 491 849 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1373000010001
Évaluation du terrain
1 131 991 €
Évaluation des aménagements
2 359 858 €
Évaluation totale
3 491 849 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
North Lexington | 727 E Louetta Rd
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