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Flooring Liquidators 727 Clovis Ave Local commercial 1 401 m² Inoccupé À vendre Clovis, CA 93612 2 571 849 € (1 835,27 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Established Commercial Asset: This 15,084 sq ft single- story retail property, built in 1960, sits on a 0.91-acre lot in downtown Clovis is along major thoroughfare, offering strong visibility and access in a prime retail corridor.
The property is positioned in a high-traffic commercial zone with excellent exposure. Its close proximity to the Clovis Rodeo Grounds and nearby major thoroughfares enhances both foot traffic and destination appeal for tenants and customers alike.
Stable Tenancy & Recent 2025 Improvements The property is anchored by Flooring Liquidators, a long-term, reputable tenant specializing in flooring and installation, providing a dependable income stream. Additionally, HVAC and roof upgrades completed in 2025 reduce future capital expenditures and enhance asset stability.
The property is positioned in a high-traffic commercial zone with excellent exposure. Its close proximity to the Clovis Rodeo Grounds and nearby major thoroughfares enhances both foot traffic and destination appeal for tenants and customers alike.
Stable Tenancy & Recent 2025 Improvements The property is anchored by Flooring Liquidators, a long-term, reputable tenant specializing in flooring and installation, providing a dependable income stream. Additionally, HVAC and roof upgrades completed in 2025 reduce future capital expenditures and enhance asset stability.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 401 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
2 571 849 €
Prix par m²
1 835,27 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
141 452 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
C-2
Stationnement
21 places (14,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 497-094-01 | Évaluation des aménagements | 732 051 € |
| Évaluation du terrain | 498 416 € | Évaluation totale | 1 230 467 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
497-094-01
Évaluation du terrain
498 416 €
Évaluation des aménagements
732 051 €
Évaluation totale
1 230 467 €
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Flooring Liquidators | 727 Clovis Ave
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