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7 Springs Plaza 7268 54 Espace disponible | 135 m² | Local commercial | New Port Richey, FL 34653
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- -Excellente visibilité sur la SR 54 avec un trafic de +45 km
- -Proximité de l'intersection du FL-54 et du boulevard Seven Springs
- -Entrée et sortie d'angle éclairées
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7260 | 135 m² | 3 Ans | 130,29 € /m²/an 10,86 € /m²/mois 17 624 € /an 1 469 € /mois | Triple net (NNN) |
7254 State Road 54 - 1er étage – Bureau 7260
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fabi's Farmers Market
- Enseigne
- 1
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- KSplitz Creamery
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Rocky's Philly Cheesesteaks
- Restaurant
- 1
- Local
- Rossi's Italian Restaurant
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- Smile Bright Dental
- Santé
- 4
- Régional
- Z Orange Pharmacy
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fabi's Farmers Market | Enseigne | 1 | - |
| KSplitz Creamery | Hébergement et restauration | - | - |
| Rocky's Philly Cheesesteaks | Restaurant | 1 | Local |
| Rossi's Italian Restaurant | - | - | - |
| Smile Bright Dental | Santé | 4 | Régional |
| Z Orange Pharmacy | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 135 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 135 m² |
| Stationnement | 100 places | Surface totale du terrain | 1,42 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1984 |
| Espace total disponible | 135 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 135 m² |
| Surface totale du terrain | 1,42 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Le 7 Springs Plaza est un centre commercial bien situé sur le corridor très fréquenté de la SR 54. Il offre une excellente visibilité, une forte circulation piétonnière et un accès facile. La place accueille un mélange de locataires établis, ce qui en fait une destination attrayante pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans une zone commerciale animée. Caractéristiques principales : ? Emplacement privilégié : stratégiquement situé sur la SR 54, garantissant une grande visibilité et un accès pratique. ? Un mix de locataires florissant : rejoignez des locataires renommés tels que Bright Smile Dental et le restaurant Rossi's, l'un des restaurants préférés des habitants. ? Améliorations récentes : La place a fait l'objet d'améliorations pour améliorer l'attrait extérieur et l'expérience client. ? Espaces flexibles : plusieurs unités de vente au détail sont disponibles, adaptables à une variété d'utilisations commerciales. Espaces disponibles : Différentes tailles d'unités sont disponibles pour accueillir les commerces de détail, les services et les bureaux. Les espaces peuvent être modifiés pour répondre aux besoins des locataires. Utilisations idéales : Magasins de détail Services professionnels Bureaux médicaux ou de bien-être Concepts d'aliments et de boissons spécialisés
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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7 Springs Plaza | 7268 54
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