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Oakland Marketplace 7265 Highway 64 Espace disponible | 260 m² | Local commercial | Oakland, TN 38060
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Informations principales
- Strong daily traffic exposure
- Rapidly growing Fayette County market
- Memphis metropolitan area
- Major transportation corridor
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7237-7263 Highway 64 - 1er étage
2nd generation restaurant space
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Highly visible location along Highway 64
- Convenient access to Interstate 40
- Positioned within the rapidly growing Fayette
- Excellent opportunity for retail, office, etc.
- Easy ingress and egress with frontage
- Ideal for owner-users, investors, developers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Kroger
- Supermarché
- 1 882
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Kroger | Supermarché | 1 882 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 260 m² | Façade | N/Av |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 996 m² |
| Stationnement | 539 places | Surface totale du terrain | 4,61 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 539 places |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | N/Av |
| Surface commerciale utile | 5 996 m² |
| Surface totale du terrain | 4,61 ha |
| Année de construction | 2004 |
À propos du bien
This well-positioned commercial center is located along the highly traveled Highway 64 corridor in Oakland, Tennessee, one of the fastest-growing communities in the Memphis metropolitan area. The property benefits from excellent visibility, convenient access, and strong traffic exposure, making it an attractive destination for retailers, service providers, and professional businesses. Surrounded by expanding residential neighborhoods and continued commercial development, the center serves a growing customer base while offering easy access to Interstate 40 and major regional thoroughfares. Its strategic location, ample parking, and strong frontage provide tenants with exceptional exposure and accessibility. The center presents an outstanding opportunity for businesses seeking to establish or expand their presence in a dynamic and rapidly developing market.
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Oakland Marketplace | 7265 Highway 64
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