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7262 Columbia Pike Local commercial | 195 m² | À louer | Annandale, VA 22003
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Informations principales
- Ground-floor retail space on Columbia Pike (Rte. 244) with strong traffic counts
- Located in Annandale’s busy retail corridor with strong daytime population
- High visibility storefront with excellent exposure to pedestrians and vehicles
- Convenient access to I-495 Capital Beltway, Route 236, and public transit
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 195 m² | 5 Ans | 321,32 € /m²/an 26,78 € /m²/mois 62 688 € /an 5 224 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Prime 2,100 SF retail space available for lease along high-traffic Columbia Pike in Annandale, VA. The space features an efficient layout with an open retail floor, two private offices, restrooms, and storage, offering excellent visibility to both pedestrian and vehicular traffic. This property is move-in ready and includes ample on-site parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Move-in ready with previous retail showroom build-
- Open layout with two private offices & storage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 7262 Columbia Pike, Annandale, VA 22003
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cash For Gold
- Manufacture
- 1
- -
- Chatime
- Boissons/Jus
- 14
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 810
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cash For Gold | Manufacture | 1 | - |
| Chatime | Boissons/Jus | 14 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 810 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 358 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 358 m² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
Located along the well-traveled Columbia Pike corridor in Annandale, this retail property benefits from strong visibility within an established commercial stretch serving the surrounding residential community. The area is characterized by a mix of neighborhood retail, dining options, and service-oriented businesses that draw consistent local traffic. Its proximity to other daily-use amenities and major thoroughfares makes it a convenient destination for nearby households and commuters.
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Broad Street Realty Group LLC
7262 Columbia Pike
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