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Palms to Pines 72608-72624 El Paseo Espace disponible | 287 m² | Local commercial | Palm Desert, CA 92260
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Angle signalisé El Paseo et autoroute 111
- Nouveaux panneaux de monuments
- Des colocataires établis et occupés
- Grand parking
- Signalétique moderne pour les nouveaux locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A-102 | 287 m² | 2,44 mètres | Négociable | 193,98 € /m²/an 16,16 € /m²/mois 55 595 € /an 4 633 € /mois | Triple net (NNN) |
72624 El Paseo - 1er étage – Bureau A-102
3085 square feet of end cap space. Divisible to 1500 square feet. Monument signage and highly visible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Très bien situé
- Beaucoup de places de stationnement
- Corridor à fort trafic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- El Paseo Dental Care
- Santé et assistance sociale
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- Fusion Training Studios
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- Le Donne Cucina Italiana
- Restaurant
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- Pure Barre
- Fitness
- 762
- National
- Salon Studios By J Rich
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| El Paseo Dental Care | Santé et assistance sociale | - | - |
| El Paseo Wellness | Santé | 1 | - |
| Fusion Training Studios | Services | - | - |
| Le Donne Cucina Italiana | Restaurant | 1 | - |
| Pure Barre | Fitness | 762 | National |
| Salon Studios By J Rich | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Une adresse El Paseo ajoute du prestige et de la reconnaissance à toute entreprise. Palms to Pines West est situé à l'angle signalisé d'El Paseo et de l'autoroute 111, au centre du quartier commerçant de la vallée, avec une exposition de ± 35 523 voitures par jour Possibilités de signalisation de monuments au coin d'El Paseo et de l'autoroute 111 (demandez plus de détails à votre courtier) Entrée et sortie faciles depuis l'autoroute 111 et El Paseo. Grand parking qui permet le commerce de détail, les services médicaux, etc. utilisations de glace. Les colocataires à long terme de ce centre établi incluent des locataires centrés sur la santé, la beauté et le bien-être. Excellente démographie résidentielle avec environ 55 000 personnes à moins de 10 minutes en voiture de la propriété avec un revenu familial moyen supérieur à 117 000$. Forte population diurne d'environ 46 000 personnes à 10 minutes de route.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Palms to Pines | 72608-72624 El Paseo
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