Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Turnkey Second-Generation Restaurant Space 7260 Manchester Rd 127 m² Inoccupé Local commercial Vente aux enchères en ligne Maplewood, MO 63143
Visites 3D Matterport
Informations principales sur l'investissement
- Turnkey second-generation restaurant equipped with a hood, grease trap, and kitchen build-out, significantly reducing startup time and cost.
- Dense, affluent trade area surrounded by established neighborhoods with strong household incomes, consumer spending, and a built-in customer base.
- Ideal for an owner/operator or chain concept, as the flexible layout is suitable for a variety of restaurants, fast casual, QSR, or specialty dining.
- Highly visible Manchester Road positioning along one of Maplewood’s primary retail corridors with strong daily traffic counts and excellent frontage.
- Vibrant retail and dining corridor, located near a dynamic mix of national and local tenants that drive consistent foot traffic to the area.
- Strong daytime employee influxes and stable evening populations, benefiting from nearby office users, residential density, and destination retail.
Résumé analytique
Positioned along Manchester Road, one of Maplewood's most established retail corridors, 7260 Manchester Road presents an exceptional opportunity for restaurateurs seeking a highly visible, freestanding location.
Surrounded by a diverse mix of shopping, dining, office, and residential hubs, the property benefits from steady traffic throughout the day. Positioned among Maplewood's premier culinary destinations, 7260 Manchester Road places operators in the heart of a vibrant dining scene alongside acclaimed concepts such as Acero, Robin, The Benevolent King, and The Post, helping drive awareness, cross-traffic, and repeat customer visits.
Designed to accelerate a restaurant's path to opening, the property features valuable existing infrastructure, including a hood system, grease trap, and functional kitchen build-out. These improvements can significantly reduce upfront investment and shorten the timeline from lease execution to grand opening, allowing an operator to focus resources on branding, staffing, and customer experience. The flexible layout can accommodate a variety of concepts, from fast-casual and quick-service operations to chef-driven eateries and specialty dining experiences.
Beyond the physical improvements, the location offers access to a dense and affluent customer base supported by nearby neighborhoods, office users, and destination retail. Strong daytime activity transitions seamlessly into evening dining demand, creating multiple revenue opportunities throughout the day. 7260 Manchester Road's 5-mile demographics indicate an average household income exceeding $109,380 and robust consumer spending power of more than $4.8 billion annually. Food and beverage accounts for the largest spending, at over $1.3 billion.
Whether launching a new venture, expanding an established brand, or introducing a regional concept to the market, 7260 Manchester Road delivers the visibility, accessibility, and built-in market fundamentals needed to support long-term restaurant success.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Surrounded by a diverse mix of shopping, dining, office, and residential hubs, the property benefits from steady traffic throughout the day. Positioned among Maplewood's premier culinary destinations, 7260 Manchester Road places operators in the heart of a vibrant dining scene alongside acclaimed concepts such as Acero, Robin, The Benevolent King, and The Post, helping drive awareness, cross-traffic, and repeat customer visits.
Designed to accelerate a restaurant's path to opening, the property features valuable existing infrastructure, including a hood system, grease trap, and functional kitchen build-out. These improvements can significantly reduce upfront investment and shorten the timeline from lease execution to grand opening, allowing an operator to focus resources on branding, staffing, and customer experience. The flexible layout can accommodate a variety of concepts, from fast-casual and quick-service operations to chef-driven eateries and specialty dining experiences.
Beyond the physical improvements, the location offers access to a dense and affluent customer base supported by nearby neighborhoods, office users, and destination retail. Strong daytime activity transitions seamlessly into evening dining demand, creating multiple revenue opportunities throughout the day. 7260 Manchester Road's 5-mile demographics indicate an average household income exceeding $109,380 and robust consumer spending power of more than $4.8 billion annually. Food and beverage accounts for the largest spending, at over $1.3 billion.
Whether launching a new venture, expanding an established brand, or introducing a regional concept to the market, 7260 Manchester Road delivers the visibility, accessibility, and built-in market fundamentals needed to support long-term restaurant success.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Visites 3D Matterport
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financial Statements
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Analyses du marché Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
127 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,14 ha
Numéro de parcelle
21J-33-1142
Zonage
35CB - Community Business
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Service au volant
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2025 Population
14 888
120 692
356 218
2020 Population
15 899
133 367
384 124
2030 Population
14 539
116 490
345 495
Croissance démographique prévue 2025–2030
-2,3 %
-3,5 %
-3,0 %
Employés de jour
8 407
112 108
224 935
Total des entreprises
856
11 401
28 423
Revenu moy. du foyer
99 414 $
117 320 $
109 383 $
Revenu médian du foyer
72 743 $
86 944 $
76 517 $
Total des dépenses des consommateurs
217,7 M $
1,8 Md $
4,8 Md $
Âge médian
38,8
38,4
38,6
2025 foyers
7 761
56 947
162 412
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
28 %
30 %
25 %
Valeur moyenne du logement
286 417 $
397 332 $
375 201 $
Principaux commerces à proximité
Conseillers en vente
Conseillers en vente
Walker Reich, Associate Broker
Walker est impliqué dans la fourniture de stratégies immobilières et de gestion de comptes aux clients. Il travaille en étroite collaboration avec l'équipe de courtage pour amener de nouveaux clients du commerce de détail et de la restauration à des développements spécifiques.
En outre, Walker gère un certain nombre de propriétés dans le sud-est et assure la liaison entre le propriétaire, l'équipe de gestion immobilière et l'agent de location. Il est responsable de toutes les relations entre les locataires et les propriétaires de centres commerciaux et soutient l'équipe dans les domaines de la location, des renouvellements, de la coordination des nouveaux locataires et de la production de rapports.
En outre, Walker gère un certain nombre de propriétés dans le sud-est et assure la liaison entre le propriétaire, l'équipe de gestion immobilière et l'agent de location. Il est responsable de toutes les relations entre les locataires et les propriétaires de centres commerciaux et soutient l'équipe dans les domaines de la location, des renouvellements, de la coordination des nouveaux locataires et de la production de rapports.
Clay Craft, Associate
Il gère les inscriptions dans le sud-est et le Midwest. Il se concentre également sur la vente de biens immobiliers pour diverses sociétés de placement immobilier.
Les années d'expérience de Clay à combler le fossé entre les secteurs public et privé le rendent particulièrement qualifié pour réaliser des transactions immobilières. Il est passionné par le développement communautaire et est attiré par les projets qui sont souvent négligés par les autres. Il est un professionnel de l'immobilier agréé et membre de l'ICSC.
Les années d'expérience de Clay à combler le fossé entre les secteurs public et privé le rendent particulièrement qualifié pour réaliser des transactions immobilières. Il est passionné par le développement communautaire et est attiré par les projets qui sont souvent négligés par les autres. Il est un professionnel de l'immobilier agréé et membre de l'ICSC.
Joe Strauss, Associate Broker
Joe Strauss est associé chez Retail Specialists et a rejoint l'équipe en 2014. Il a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial alors qu'il était étudiant à l'université de l'Alabama. Après avoir obtenu son diplôme, il a commencé à travailler dans la gestion immobilière et a ensuite obtenu sa licence immobilière. Joe a recruté avec succès des détaillants nationaux et régionaux dans des villes de 20 États. Il représente des détaillants et des propriétaires dans tout le pays. Joe a l'habitude de travailler avec plusieurs FPI, se spécialisant dans la cession de leurs propriétés vacantes dans tout le pays.
Joe est titulaire d'un baccalauréat en finance avec une spécialisation en immobilier. Il a reçu son titre de membre agréé en investissement commercial de la CCIM en 2019. Né et élevé à Columbia, en Caroline du Sud, il aime aller au lac, jouer au golf et retourner à Tuscaloosa pour regarder le football en Alabama.
Joe est titulaire d'un baccalauréat en finance avec une spécialisation en immobilier. Il a reçu son titre de membre agréé en investissement commercial de la CCIM en 2019. Né et élevé à Columbia, en Caroline du Sud, il aime aller au lac, jouer au golf et retourner à Tuscaloosa pour regarder le football en Alabama.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
Lire plus
Contact pour les enchères
Molly Patten
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 2016002032
1 sur 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 sur 1
Présenté par
Turnkey Second-Generation Restaurant Space | 7260 Manchester Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Turnkey Second-Generation Restaurant Space | 7260 Manchester Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.