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Ellianos Coffee - Trussville AL 7260 Gadsden Hwy Local commercial 75 m² À vendre Trussville, AL 35173 1 380 592 € (18 346,38 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 10-Year Lease | Strong & Growing Tenant | Scheduled Rental Increases | Brand New Construction
- Off I-59 | Near Signalized, Hard Corner | Directly Next to Publix | Strong National/Credit Tenant Presence | Nearby School
- Absolute NNN | Zero Landlord Responsibilities |Fee Simple
- Ideal Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé analytique
• The tenant just signed a brand new 10-year lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• Ellianos Coffee was founded in Lake City, Florida and currently has 74 operating locations with over 200 additional locations planned
• The brand new site will feature a state-of-the-art design with high-quality materials
• The lease features a 2% annual rental increases throughout initial term and options thereafter, steadily growing the NOI and providing a hedge against inflation
• Ellianos Coffee was founded in Lake City, Florida and currently has 74 operating locations with over 200 additional locations planned
• The brand new site will feature a state-of-the-art design with high-quality materials
• The lease features a 2% annual rental increases throughout initial term and options thereafter, steadily growing the NOI and providing a hedge against inflation
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
75 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
1 380 592 €
Prix par m²
18 346,38 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
82 836 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,45 ha
Caractéristiques
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 11-00-18-3-000-002.003 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 142 632 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
11-00-18-3-000-002.003
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
142 632 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Ellianos Coffee - Trussville AL | 7260 Gadsden Hwy
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