726 W Roy Dr
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726 W Roy Dr Immeuble residentiel 6 lots 827 744 € (137 957 €/Lot) Taux de capitalisation 6,19 % Villa Park, IL 60181
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 726 W Roy Drive provides a six-unit multifamily investment in a low-sale-velocity county with an upside to increase rents in as-is condition.
- Units are heated through hot water baseboards and are cooled via window-sleeve A/C units.
- Four of the units have been updated with hardwood flooring, Formica countertops, new cabinetry, and updated bathroom vanities.
- Capital improvements include a complete tear-off roof (2023), a re-paved parking lot (2023), updated windows, and a new water tank.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Interra Realty has been exclusively engaged to market 726 W Roy Drive in Villa Park, Illinois for sale. The multifamily asset is comprised of six units in one of the most sought out counties to invest in Illinois, Dupage County. The unit mix consists of five (5) 2-bedroom apartments and one (1) 1-bedroom apartments. This investment provides an opportunity to acquire an asset in a low-sale velocity county and increase rents in as-is condition.
Four of the apartments have been updated with hardwood flooring, Formica countertops, new kitchen cabinets and updated bathroom vanities. The units are heated through hot water baseboard and cooled through window-sleeve a/c units.
Capital items have been addressed during the course of ownership, including a complete tear-off roof (2023), a re-paved parking lot (2023), electric circuit breakers replaced (2025), updated windows, and a new water tank. The building is outfitted with secured entrances, and ample amount of parking. The property includes common laundry facilities (owned by the landlord).
Four of the apartments have been updated with hardwood flooring, Formica countertops, new kitchen cabinets and updated bathroom vanities. The units are heated through hot water baseboard and cooled through window-sleeve a/c units.
Capital items have been addressed during the course of ownership, including a complete tear-off roof (2023), a re-paved parking lot (2023), electric circuit breakers replaced (2025), updated windows, and a new water tank. The building is outfitted with secured entrances, and ample amount of parking. The property includes common laundry facilities (owned by the landlord).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 827 744 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 137 957 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 6,19 % | Surface de l’immeuble | 523 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | M | ||
| Prix | 827 744 € |
| Prix par lot | 137 957 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,19 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 523 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1963 |
| Zonage | M |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 5 | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-04-102-009 | Évaluation des aménagements | 156 923 € |
| Évaluation du terrain | 19 604 € | Évaluation totale | 176 527 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-04-102-009
Évaluation du terrain
19 604 €
Évaluation des aménagements
156 923 €
Évaluation totale
176 527 €
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