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726 Sutter St Local commercial | 279 m² | À louer | Folsom, CA 95630
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Informations principales
- Rare Historic Folsom Sutter Street Frontage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 726 Sutter | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 726 Sutter
Rare opportunity to lease a 3,000-square-foot retail space within a historic storefront in the heart of Folsom's celebrated Historic District. Located along Sutter Street, one of the region's most recognized pedestrian-oriented commercial corridors, the property offers an authentic setting surrounded by locally owned retailers, restaurants, entertainment venues, and year-round community events that draw visitors from throughout the Sacramento region. The storefront's historic character creates a distinctive environment that can elevate a retailer's brand while providing a memorable customer experience. Large display windows and a traditional street-facing presence support visibility and engagement along a corridor known for its walkability and established consumer traffic. The space is well suited for specialty retail, boutique concepts, galleries, wellness operators, and service-oriented businesses seeking a location with character and strong community appeal. Positioned within Historic Folsom, the property benefits from proximity to the Folsom Light Rail Station, Folsom Lake recreation amenities, and a growing residential base that supports both daytime and evening activity. The district's combination of historic charm, tourism, local patronage, and community events contributes to a dynamic business environment throughout the year. This leasing opportunity offers tenants the chance to establish a presence in one of Northern California's most recognizable historic downtown districts while benefiting from the visibility, authenticity, and customer draw that define Sutter Street
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- in the heart of Folsom's celebrated Historic Distr
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 1 368 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 368 m² |
| Année de construction | 1900 |
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Présenté par
726 Sutter St
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