Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
726 N Alfred St Immeuble residentiel 7 lots 3 723 519 € (531 931 €/Lot) Taux de capitalisation 3 % West Hollywood, CA 90069
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- great oppportunity for investors!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
7-Unit Multifamily Investment in Los Angeles
Presenting a well-maintained 7-unit apartment building featuring a strong unit mix—five 1-bedroom/1-bath units and two 2-bedroom/1-bath units. Located in a rental-friendly Los Angeles neighborhood, this property offers stable income and upside potential through future rent increases or light value-add improvements. A solid opportunity for investors seeking consistent cash flow in a desirable multifamily asset class. Contact for rent roll and financials.
Presenting a well-maintained 7-unit apartment building featuring a strong unit mix—five 1-bedroom/1-bath units and two 2-bedroom/1-bath units. Located in a rental-friendly Los Angeles neighborhood, this property offers stable income and upside potential through future rent increases or light value-add improvements. A solid opportunity for investors seeking consistent cash flow in a desirable multifamily asset class. Contact for rent roll and financials.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
158 107 €
|
230,48 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
158 107 €
|
230,48 €
|
| Taxes |
3 206 €
|
4,67 €
|
| Frais d’exploitation |
90 653 €
|
132,15 €
|
| Total des frais |
93 859 €
|
136,82 €
|
| Résultat net d’exploitation |
64 248 €
|
93,66 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 158 107 € |
| Annuel par m² | 230,48 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 158 107 € |
| Annuel par m² | 230,48 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 206 € |
| Annuel par m² | 4,67 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 90 653 € |
| Annuel par m² | 132,15 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 93 859 € |
| Annuel par m² | 136,82 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 64 248 € |
| Annuel par m² | 93,66 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 723 519 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 531 931 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 3 % | Surface de l’immeuble | 686 m² |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 - Multifamily Residential Development | ||
| Prix | 3 723 519 € |
| Prix par lot | 531 931 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 686 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 - Multifamily Residential Development |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 1 958 € | 59 - 60 |
| 2+1 | 2 | 2 340 € | 83 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5528-001-041 | Évaluation totale | 192 754 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 70 293 € (2025) | Impôts annuels | 3 206 € (4,67 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 122 461 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5528-001-041
Évaluation du terrain
70 293 € (2025)
Évaluation des aménagements
122 461 € (2025)
Évaluation totale
192 754 € (2025)
Impôts annuels
3 206 € (4,67 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 27
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
726 N Alfred St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.