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Dollar General 726 Main St Local commercial 701 m² À vendre Polk, PA 16342 994 662 € (1 419,01 €/m²) Taux de capitalisation 8,02 %

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Informations principales sur l'investissement

Single Tenant, Net-Leased, Dollar General, Backed by a Corporate Guaranty in Polk, PA

Backed by the Full Corporate Guaranty of Dollar General Nearly 21,000 Locations and $42.7 Billion in Annual Sales

Résumé analytique

The Brandon Michaels Group of Marcus & Millichap, as Exclusive Advisor, is pleased to present 726 Main Street (the ‘Property’), a 7,545-square-foot, single-tenant retail building net-leased to Dollar General and guaranteed by Dollar General Corporation (NYSE: DG), situated on a 1.32-acre parcel in Polk, Pennsylvania. The Property is offered at $1,148,000, an 8.00% capitalization rate on in-place net operating income, as a passive, net-leased investment backed by a corporate guaranty.

726 Main St_Dollar General_OM_Spread

726 Main St_Dollar General_OM_Print

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

701 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2019

Prix

994 662 €

Prix par m²

1 419,01 €

Taux de capitalisation

8,02 %

RNE

79 781 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,21

Surface du lot

0,34 ha

Zonage

345

Stationnement

60 places (85,6 places par 1 000 m² loué)

Façade

24 m sur Main St

Enseigne
-
$9.99
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Jan 0000

Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business started by J.L. Turner and Cal Turner Sr., and the first Dollar General store opened in the mid-1950s. The company operates a discount retail model through Dollar General, DG Market, DGX, and pOpshelf formats, serving customers with food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, seasonal décor, private brands, and national labels. Dollar General supports online shopping and positions itself around affordable everyday goods and community-focused services.