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726 Plaza 726 E 12th St Local commercial 5 056 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90021 10 883 500 € (2 152,49 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité propriétaire/utilisateur : idéale pour les utilisateurs de mode et de vêtements, comme salle d'exposition de vente et/ou utilisation créative d'un espace de bureau
- Financement disponible pour les vendeurs
- On-site secure & gated parking over 3 levels with parking attendant
- Opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs au cœur du quartier de la mode
- 1st floor available up to 12,143 RSF | 2nd floor available up to 9,627 RSf | 3rd floor available up to 13,551 RSF
- Sale price at below replacement cost | $229/SF
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN est fière de présenter 726 Plaza, un élégant immeuble de bureaux commerciaux et créatifs de trois étages situé au cœur du quartier de la mode, au 726 E. 12th St. Cette propriété locative de 45 700 pieds carrés est louée à 65 % par NNN, offrant aux investisseurs une opportunité de choix avec un énorme potentiel de hausse. Entouré de nombreux équipements, il est idéalement situé à proximité de sites emblématiques tels que Crypto.com Arena et Grand Central Market, ainsi que des principales options de transport en commun, notamment la Dash Route E et la Metro Blue Line. Avec un accès facile aux autoroutes 5, 10 et 110, ainsi qu'un mélange dynamique de restaurants, de divertissements et d'attractions culturelles, le 726 Plaza représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs qui souhaitent acquérir une propriété dotée d'une excellente infrastructure dans un emplacement de qualité prêt à redéfinir le quartier de la mode.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
5 056 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
10 883 500 €
Prix par m²
2 152,49 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,36
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
M2-4 - Utilisations industrielles légères M1 et MR2, utilisations industrielles supplémentaires, terrains de stockage, élevage d'animaux, compostage en espace clos, aucune utilisation de zone R.
Stationnement
96 places (18,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur E 12th St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Java Express
- Hébergement et restauration
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Java Express | Hébergement et restauration | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Grand espace ouvert avec de hauts plafonds et une excellente visibilité, idéal pour tout utilisateur dans le domaine de la mode ou du prêt-à-porter.
- 104
- 232 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- 105
- 110 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- 106
- 125 m²
- Local commercial
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- Maintenant
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- Local commercial
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- Maintenant
- 108
- 104 m²
- Local commercial
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- Maintenant
- 109
- 74 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- 202
- 93 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 203
- 93 m²
- Bureau
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- Maintenant
- 204
- 90 m²
- Bureau
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- Maintenant
- 206
- 180 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 207
- 93 m²
- Bureau
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- Maintenant
- 301,306,309-311
- 93 – 971 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 101 | 110 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 104 | 232 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 105 | 110 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 106 | 125 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 107 | 125 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 108 | 104 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 109 | 74 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 202 | 93 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 203 | 93 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 204 | 90 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 206 | 180 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 207 | 93 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 301,306,309-311 | 93 – 971 m² | Bureau | - | Maintenant |
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| Surface |
| 110 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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| 232 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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| 110 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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| 125 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
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| 125 m² |
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| Local commercial |
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| Disponible |
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| 104 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
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| 74 m² |
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| Local commercial |
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| Contigu et aligné |
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| Bureau |
| Poste |
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| 93 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
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| Surface |
| 93 – 971 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
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VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
101
| Surface | 110 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Grand espace ouvert avec de hauts plafonds et une excellente visibilité, idéal pour tout utilisateur dans le domaine de la mode ou du prêt-à-porter.
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5132-012-060 | Évaluation des aménagements | 11 044 280 € |
| Évaluation du terrain | 3 034 137 € | Évaluation totale | 14 078 417 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5132-012-060
Évaluation du terrain
3 034 137 €
Évaluation des aménagements
11 044 280 €
Évaluation totale
14 078 417 €
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