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726 Dalworth St Bureau 660 m² 100 % Loué À vendre Grand Prairie, TX 75050 859 040 € (1 301,43 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement loué (flux de trésorerie stable)
- Situé au cœur de Grand Prairie, au Texas
- Idéal pour les investisseurs qui investissent dans des bureaux ou des immeubles de bureaux
- Espace de bureau bien entretenu
- Accès facile à l'I-30 et à l'autoroute à péage du président George Bush
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
86 416 €
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130,92 €
|
| Autres revenus |
15 309 €
|
23,19 €
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
101 724 €
|
154,11 €
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| Taxes |
11 496 €
|
17,42 €
|
| Frais d’exploitation |
9 344 €
|
14,16 €
|
| Total des frais |
20 840 €
|
31,57 €
|
| Résultat net d’exploitation |
80 885 €
|
122,54 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 86 416 € |
| Annuel par m² | 130,92 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 15 309 € |
| Annuel par m² | 23,19 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 101 724 € |
| Annuel par m² | 154,11 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 496 € |
| Annuel par m² | 17,42 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 9 344 € |
| Annuel par m² | 14,16 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 20 840 € |
| Annuel par m² | 31,57 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 80 885 € |
| Annuel par m² | 122,54 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Adkins & Shelton Pc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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Le cabinet d'avocats Davis, Ermis & Roberts, P.C. estime qu'une représentation juridique expérimentée et de haute qualité doit être accessible à tous. Nous sommes un cabinet d'avocats offrant une gamme complète de services juridiques pour répondre à vos besoins immédiats et à long terme. Nos avocats expérimentés et notre équipe juridique se consacrent à fournir une représentation juridique de la plus haute qualité tout en proposant des options de paiement abordables. Le cabinet de droit des affaires de Davis, Ermis & Roberts, P.C. couvre un large éventail de domaines. Nos avocats sont là pour vous aider, du propriétaire d'entreprise établi au futur entrepreneur, à discuter avec vous des meilleures options commerciales possibles afin d'atteindre vos objectifs. Qu'il s'agisse de créer une société à responsabilité limitée (LLC), un partenariat à responsabilité limitée (LLP), une société professionnelle (PC), une société S ou une société C, Davis, Ermis & Roberts, P.C. a ce qu'il vous faut.
- Davis, Ermis & Roberts, Pc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Law Offices of Ronald W. Roberts
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- R G Supply & Logistics Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- RG Talent Solutions
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- 129,58 €
- Brut modifié
- Janv. 2025
- Silhouette Entertainment, Inc.
- Arts, divertissement et loisirs
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- Veterinary Medical Care Of Texas, P.C.
- Santé et assistance sociale
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Walker Engineering est une véritable entreprise « bootstrap ». L'entreprise a été fondée en 1981 par Charlie Walker alors qu'il était assis à la table de sa cuisine. Les convictions fondamentales établies à l'époque résonnent encore aujourd'hui dans l'ensemble de l'entreprise : travailler dur, faire de son mieux et développer les meilleures personnes. Charlie a connu des débuts modestes et au lieu de simplement rechercher le rêve américain, il l'a construit à partir de zéro. Walker Engineering pense que ses employés devraient avoir la possibilité de réaliser le même rêve pour eux-mêmes et leurs familles. Le Walker Legacy permet à leurs hommes et femmes qui travaillent dur, quel que soit leur point de départ, de développer un ensemble de compétences, d'apprendre un métier et d'offrir un avenir meilleur à leurs familles.
- Xs Grand Prairie Garage Door Repair
- Services
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Adkins & Shelton Pc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Attorney Bail Bonds By Davis Ermis & Roberts PC | Services éducatifs | - | - | - | - | |
| Davis, Ermis & Roberts, Pc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Law Offices of Ronald W. Roberts | - | - | - | - | - | |
| R G Supply & Logistics Llc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| RG Talent Solutions | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | 129,58 € | Brut modifié | Janv. 2025 | |
| Silhouette Entertainment, Inc. | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | - | |
| Veterinary Medical Care Of Texas, P.C. | Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
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Construction | - | - | - | - | |
| Xs Grand Prairie Garage Door Repair | Services | - | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 28052502020130000 | Évaluation totale | 580 432 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 170 260 € (2025) | Impôts annuels | 11 496 € (17,42 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 410 172 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
726 Dalworth St
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