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726 Bank St NE Local commercial | 465 m² | À louer | Decatur, AL 35601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Approximately 5,000 sq ft of flexible space available for lease, suitable for retail storefront, office headquarters, showroom, or creative studio.
- Constructed using brick/masonry with a flat roof system, giving the building classic character paired with urban functionality.
- Located on the high-visibility Bank Street corridor, offering strong pedestrian flows and excellent street frontage in the Downtown Decatur core.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 1 | 465 m² | Négociable | 183,27 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 85 130 € /an 7 094 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Suite 1
Step into a rare opportunity to lease a beautifully restored historic property in the heart of Downtown Decatur, Alabama. Built in 1900, this distinguished building offers approximately 5,000 square feet of adaptable retail or professional office space, blending timeless character with modern functionality. Located along the highly traveled Bank Street corridor, this property benefits from excellent street frontage, steady pedestrian traffic, and strong visibility to both locals and visitors. The surrounding downtown district features an inviting mix of boutiques, restaurants, and local businesses, creating a vibrant atmosphere that supports a wide range of tenants—from boutique retailers and creative studios to professional offices and service providers. Position your business in one of Decatur’s most desirable and walkable locations—where historic charm meets modern convenience.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Approx. 5,000 SF of flexible floor space
- Prime downtown location on Bank Street
- High foot and vehicle visibility
- Steps away from shopping, dining, and public ameni
- Ideal for retail, office, or mixed-use concepts
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Sykes Place On Bank
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Sykes Place On Bank | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 1 449 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 449 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Step into a prime commercial leasing opportunity in the heart of downtown Decatur, Alabama with this distinguished address at 726 Bank Street NE. Built in 1900, this historic building is positioned within the famed Bank Street–Old Decatur Historic District — a district noted for its architectural character and vibrant urban fabric.
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726 Bank St NE
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