7256-7258 S Merrill Ave
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7256-7258 S Merrill Ave Immeuble residentiel 12 lots 1 006 860 € (83 905 €/Lot) Taux de capitalisation 10,40 % Chicago, IL 60649
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The property is 92% occupied, showcasing strong rental demand in the area
- Current cap rate of 9.5%, projected to increase to 10.4% on a stabilized basis
- With 1-beds averaging $1,060 & 2-beds averaging $1,233, there is signi{cant potential for rent increases offering an opportunity for value-add investo
- [5] 1-Bed/1-Bath Units & [7] 2-Bed/1-Bath Units
- Located in South Shore, close to public transportation such as the Bryn Mawr Electric Line train stop
- Property has a strong history of occupancy & collections
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nara Advisors is pleased to exclusively market for sale 7256 S Merrill Ave, a 12-unit apartment building located in Chicago's South Shore neighborhood.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 006 860 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 83 905 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 836 m² |
| Taux de capitalisation | 10,40 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1916 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-4, Chicago - Multi-unit residential buildings with moderate-to-high density. | ||
| Prix | 1 006 860 € |
| Prix par lot | 83 905 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,40 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 836 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1916 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-4, Chicago - Multi-unit residential buildings with moderate-to-high density. |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | 70 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-25-208-041-0000 | Évaluation des aménagements | 63 751 € |
| Évaluation du terrain | 10 085 € | Évaluation totale | 73 837 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-25-208-041-0000
Évaluation du terrain
10 085 €
Évaluation des aménagements
63 751 €
Évaluation totale
73 837 €
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7256-7258 S Merrill Ave
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