Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Boost Coffee - Jacksonville, FL 7253 103rd St Local commercial 73 m² À vendre Jacksonville, FL 32210 1 682 596 € (22 925,72 €/m²) Taux de capitalisation 6,46 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- This is a true passive investment featuring a 15-Year Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease. The tenant is responsible for 100% of all operating cost
- The lease is backed by a corporate guarantee. The Boost leadership team brings an incredibly strong track record, having previously developed.
- The 600-800 SF modular building is optimized for high volume and throughput, featuring a dual-lane drive-thru.
- The lease is structured with robust 10% rent increases every 5 years throughout the primary 15-year term and across all four 5-year renewal options.
- Boost Coffee Energy Drive has an aggressive national expansion roadmap, targeting 450 stores by 2030.
- The Jacksonville location boasts a highly captive customer base, featuring a population of 189,267 within a 5-mile radius.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively present for sale the Boost Coffee property located at 7253 103rd Street in Jacksonville, FL. This opportunity features a long-term 15-year Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease with zero landlord responsibilities, offering a truly passive investment. The tenant is responsible for 100% of all operating expenses, including real estate taxes, insurance, roof, structure, HVAC, utilities, and maintenance. This structure provides investors with stable, predictable income and minimal management, making it a highly attractive and secure investment opportunity.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
73 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
1 682 596 €
Prix par m²
22 925,72 €
Taux de capitalisation
6,46 %
RNE
108 722 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,19 ha
Stationnement
21 places (286,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
58 m sur 103rd Street
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Boost Coffee
- Hébergement et restauration
- 73 m²
- 1 481,32 €
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Boost Coffee | Hébergement et restauration | 73 m² | 1 481,32 € | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 013861-0010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 581 707 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
013861-0010
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
581 707 €
Contacts
-
Jordan Mulloy -
Will Schuhmacher -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Boost Coffee - Jacksonville, FL | 7253 103rd St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.