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Pizza Hut NNN Leased Restaurant Investment 72526 29 Palms Hwy Local commercial 252 m² À vendre Twentynine Palms, CA 92277 738 484 € (2 933,20 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

72526 29 Palms Hwy, Twentynine Palms, CA 92277

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease: A truly passive investment, with the tenant covering all expenses, including property taxes, insurance, repairs and maintenance.
  • This well-established Pizza Hut location has operated continuously at the property since the building was constructed.
  • Straightforward site layout allows for future re-tenanting or redevelopment as QSR, small-format retail, or medical services.
  • Opportunity to acquire a fully built restaurant property at a price below current construction costs.
  • The lease includes three 5-year renewal options, each adjusting to prevailing market rent (FMR), providing for income growth without any rent caps.
  • Located on 29 Palms Hwy with strong visibility and access to the Marine Corps Air Ground Combat Center, driving stable employment and consumer base.

PIÈCES JOINTES

CIRE OM_Pizza Hut - 72526 29 Palms Hwy, Twentynine Palms, CA 92277

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
252 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
738 484 €
Prix par m²
2 933,20 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
48 001 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
General Commercial (GC)
Stationnement
49 places (194,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
62 m sur Twentynine Palms Hwy
1 1
72526 29 Palms Hwy, Twentynine Palms, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
72526 29 Palms Hwy, Twentynine Palms, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0618-151-37 Évaluation des aménagements 458 938 €
Évaluation du terrain 223 240 € Évaluation totale 682 178 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0618-151-37
Évaluation du terrain
223 240 €
Évaluation des aménagements
458 938 €
Évaluation totale
682 178 €
(858) 900-3700

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35351760

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 72526 29 Palms Hwy, Twentynine Palms, CA 92277

Ce Local commercial situé à 72526 29 Palms Hwy, Twentynine Palms, CA 92277 est actuellement disponible à la vente. Contactez CIRE Partners pour plus d’informations.

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2. Site Plan
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3. Property Photos
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4. Property Photos-1
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Pizza Hut NNN Leased Restaurant Investment | 72526 29 Palms Hwy
(858) 900-3700 x

Pizza Hut NNN Leased Restaurant Investment | 72526 29 Palms Hwy

Renato Lorja
(858) 900-3700

Arbi Goce
(858) 900-3112

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