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The Studios at Benedict 7252 Benedict Ave 10–183 m² | À louer | Benedict, MD 20612
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Informations principales
- Emplacement de choix
- Excellente visibilité
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 102 m² | 1 Année | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 25 060 € /an 2 088 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 2 | 15 m² | 1 Année | 343,03 € /m²/an 28,59 € /m²/mois 5 258 € /an 438,19 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 4 | 14 m² | 1 Année | 292,00 € /m²/an 24,33 € /m²/mois 4 178 € /an 348,14 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 5 | 12 m² | 1 Année | 385,84 € /m²/an 32,15 € /m²/mois 4 732 € /an 394,31 € /mois | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 6 | 10 m² | 1 Année | 462,99 € /m²/an 38,58 € /m²/mois 4 732 € /an 394,29 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 7 | 28 m² | 2-5 Ans | 260,59 € /m²/an 21,72 € /m²/mois 7 360 € /an 613,32 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau B
The Studios @ Benedict – Approximately 1,100 SF of professional office space located on the first floor with prominent storefront window exposure. The versatile floor plan features three (3) private offices, a partitioned work area, and open office space suitable for a variety of business uses. The suite offers a private, dedicated entrance and an in-suite restroom. Tenant is responsible for separately metered electric service, trash, cable, internet, phone and in-suite janitorial. Available Starting September 1, 2026.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 2
The Studios @ Benedict – Second-floor walk-up studio/office suite offering approximately 165 square feet of fully furnished workspace. This individually climate-controlled unit provides a professional and comfortable environment, with access to shared restroom facilities and a common break room/kitchenette. Ideal for entrepreneurs, remote professionals, consultants, and small business users seeking an affordable turnkey office solution.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 4
The Studios @ Benedict – Second-floor walk-up studio/office suite offering approximately 154 square feet of fully furnished workspace. This individually climate-controlled unit provides a professional and comfortable environment, with access to shared restroom facilities and a common break room/kitchenette. Ideal for entrepreneurs, remote professionals, consultants, and small business users seeking an affordable turnkey office solution.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 5
The Studios @ Benedict – Second-floor walk-up studio/office suite offering approximately 132 square feet of fully furnished workspace. This individually climate-controlled unit provides a professional and comfortable environment, with access to shared restroom facilities and a common break room/kitchenette. Ideal for entrepreneurs, remote professionals, consultants, and small business users seeking an affordable turnkey office solution.
2e étage, bureau 6
The Studios @ Benedict – Second-floor walk-up studio/office suite offering approximately 110 square feet of fully furnished workspace. This individually climate-controlled unit provides a professional and comfortable environment, with access to shared restroom facilities and a common break room/kitchenette. Ideal for entrepreneurs, remote professionals, consultants, and small business users seeking an affordable turnkey office solution.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 7
The Studios @ Benedict – Second-floor walk-up Waterview studio/office suite offering approximately 304 square feet of fully furnished workspace. This individually climate-controlled unit provides a professional and comfortable environment, with access to shared restroom facilities and a common break room/kitchenette. Ideal for entrepreneurs, remote professionals, consultants, and small business users seeking an affordable turnkey office solution.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 183 m² | Surface commerciale utile | 273 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 183 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 273 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2019 |
À propos du bien
Les Studios @ Benedict se composent de sept studios/bureaux spacieux et climatisés au 2ème étage avec espaces communs partagés et de deux (2) unités de vitrine et de bureaux au 1er étage avec compteur séparé.
- Climatisation
Présenté par
The Studios at Benedict | 7252 Benedict Ave
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