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Riverbend Plaza 7251 Stoneway Dr N Espace disponible | 630 m² | Local commercial | Fort Worth, TX 76118
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent DFW Metroplex Location
- Anchor space with significant potential
- Accessible from I-820 S and Hwy 121 S
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 630 m² | Négociable | 121,83 € /m²/an 10,15 € /m²/mois 76 810 € /an 6 401 € /mois | Triple net (NNN) |
2101 Handley Ederville Rd - 1er étage – Bureau 100
Currently operating as a Daycare Center. Space features dedicated offices, in addition to multiple classroom spaces with individual bathrooms, and a kitchen. Space is occupied. Please contact agent for appointment to view the space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Cour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 630 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 051 m² |
| Stationnement | 50 places | Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2015 |
| Espace total disponible | 630 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 051 m² |
| Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DU BIEN
Riverbend Plaza – Daycare, Office, and Retail for Lease Property Overview: Riverbend Plaza is a well maintained retail center located in the dynamic Dallas Fort Worth Metroplex. The property is a multi-tenant building featuring a coffee shop, restaurant, and daycare center as tenants. Location Highlights: --Strategic Positioning: Located strategically off of I-820 S and 121 S in Fort Worth, Texas. --Positioned for Growth: Only 3.5 miles away from proposed 160 acre Woodhaven Redevelopment featuring mixed-use, single family homes, and urban residential. Space Features: --Construction: Built in 2015 by current owner, designed as a Daycare center --Current Use: Daycare Center --Potential Uses: Daycare, Dance or Martial Arts Studio, Office, Retail. --Ample Parking: Designed for convenience and accessibility for tenants and clients. Availability: --Negotiable --Do not disturb existing tenant as space is currently occupied. --Contact agent to tour
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverbend Plaza | 7251 Stoneway Dr N
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