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Riverbend Plaza 7251 Stoneway Dr N Local commercial 1 051 m² 100 % Loué À vendre Fort Worth, TX 76118 1 542 852 € (1 468,36 €/m²) Taux de capitalisation 7,10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in dynamic DFW metro-plex
- NNN, multi-year leases
- Excellent tenant mix
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
**RIVERBEND PLAZA** **2101 HANDLEY EDERVILLE RD, FT. WORTH, TX 76118** Immerse yourself in the thriving Dallas/Fort Worth real estate market with this remarkable opportunity - **Riverbend Plaza**. Boasting a fully leased 11,310 square foot building from 2015 on a commercial-zoned 1.03-acre lot, this investment gem offers a generous 7.10% cap rate at actual rents, priced attractively at $1,800,000. The property is a secure investment, with multi-year leases on all suites, such as a daycare, coffee shop, and restaurant. For financial projections, anticipate an enticing pro forma cap rate of 8.02% based on potential rental earnings. Don't miss the chance to own a piece of prime real estate in a sought-after location. Reach out today to make **Riverbend Plaza** a cornerstone of your investment portfolio.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 051 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
1 542 852 €
Prix par m²
1 468,36 €
Taux de capitalisation
7,10 %
RNE
109 542 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
G - Commercial
Stationnement
50 places (47,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Currently operating as a Daycare Center. Space features dedicated offices, in addition to multiple classroom spaces with individual bathrooms, and a kitchen. Space is occupied. Please contact agent for appointment to view the space.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 100 | 630 m² | Local commercial | - | 90 jours |
100
| Surface |
| 630 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
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RUE
CARTE
100
| Surface | 630 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | 90 jours |
Currently operating as a Daycare Center. Space features dedicated offices, in addition to multiple classroom spaces with individual bathrooms, and a kitchen. Space is occupied. Please contact agent for appointment to view the space.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06225810 | Évaluation des aménagements | 1 167 960 € |
| Évaluation du terrain | 207 749 € | Évaluation totale | 1 375 710 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06225810
Évaluation du terrain
207 749 €
Évaluation des aménagements
1 167 960 €
Évaluation totale
1 375 710 €
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Présenté par
ALX Commercial Realty
Riverbend Plaza | 7251 Stoneway Dr N
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