7251 Stoneway Dr N
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7251 Stoneway Dr N Local commercial 1 051 m² 100 % Loué À vendre Fort Worth, TX 76118 1 535 346 € (1 461,21 €/m²) Taux de capitalisation 7,10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in dynamic DFW metro-plex
- NNN, multi-year leases
- Excellent tenant mix
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
**RIVERBEND PLAZA** **2101 HANDLEY EDERVILLE RD, FT. WORTH, TX 76118** Immerse yourself in the thriving Dallas/Fort Worth real estate market with this remarkable opportunity - **Riverbend Plaza**. Boasting a fully leased 11,310 square foot building from 2015 on a commercial-zoned 1.03-acre lot, this investment gem offers a generous 7.10% cap rate at actual rents, priced attractively at $1,800,000. The property is a secure investment, with multi-year leases on all suites, such as a daycare, coffee shop, and restaurant. For financial projections, anticipate an enticing pro forma cap rate of 8.67% based on potential rental earnings. Don't miss the chance to own a piece of prime real estate in a sought-after location. Reach out today to make **Riverbend Plaza** a cornerstone of your investment portfolio.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 051 m²
Année de construction
2015
Prix
1 535 346 €
Prix par m²
1 461,21 €
Taux de capitalisation
7,10 %
RNE
109 010 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
Commercial
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06225810 | Évaluation des aménagements | 1 085 511 € |
| Évaluation du terrain | 206 739 € | Évaluation totale | 1 292 250 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06225810
Évaluation du terrain
206 739 €
Évaluation des aménagements
1 085 511 €
Évaluation totale
1 292 250 €
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