7250 Hwy 85-87
Fountain, CO 80817
Terrain À vendre · 1,21 ha

Opportunité de développement exceptionnelle ! Ne manquez pas cette incroyable parcelle de terrain de 3 acres située au 7250 US Hwy 85/87 à Fountain, au Colorado ! Situé juste à côté de la très animée autoroute américaine 85/87 et de Southmoor Dr, cet établissement offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile à Mesa Ridge Pkwy et à l'I-25. Zoné C1, il offre des possibilités de développement infinies. Grâce à son emplacement stratégique, cette propriété est idéale pour diverses utilisations, notamment les unités de self-stockage, les activités d'aménagement paysager ou le stockage non couvert. Sa proximité avec Fort Carson accroît encore son potentiel. La région environnante compte une population croissante, avec des estimations de plus de 109 002 habitants en 2020 dans un rayon de 8 miles. Le revenu moyen des ménages varie de 63 712$ à 75 921$, ce qui en fait un endroit attrayant pour les entreprises. Cet établissement bénéficie d'un trafic quotidien combiné de 20 279 VPD sur l'US Hwy 85/87 et Southmoor Ln NW, ce qui garantit une visibilité élevée et une portée client potentielle. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement !