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7250 - 7290 Newton St 7250-7270 Newton St Immeuble residentiel 33 lots 4 961 502 € (150 349 €/Lot) Taux de capitalisation 6,21 % Westminster, CO 80030
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Informations principales sur l'investissement
- Great Location within Westminster, quick commute to Boulder or Downtown Denver
- Off Street Parking, Onsite Laundry, Courtyard Style
- Outside Walk-up, Pitched Roofs, Central Boiler, Sep Electric
Résumé analytique
Contact Listing Broker for detail information regarding current occupancy and available leasing credit at closing.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 961 502 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 150 349 € | Surface du lot | 0,7 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 174 m² |
| Taux de capitalisation | 6,21 % | Occupation moyenne | 52% |
| Nb de lots | 33 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R-4, Westminster - Located in Opportunity Zone | ||
| Prix | 4 961 502 € |
| Prix par lot | 150 349 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,21 % |
| Nb de lots | 33 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,7 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 174 m² |
| Occupation moyenne | 52% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-4, Westminster - Located in Opportunity Zone |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Accès internet à haut débit
- Cour
- Pelouse
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 15 | 1 035 € | 51 - 56 |
| 2+1 | 18 | 1 165 € | 70 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 369 852 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 20 157 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 349 695 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
20 157 € (2025)
Évaluation des aménagements
349 695 € (2025)
Évaluation totale
369 852 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
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7250 - 7290 Newton St | 7250-7270 Newton St
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