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7250-7260 Bark Ln Local commercial | 135 m² | À louer | San Jose, CA 95129
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- ±1,450 SF Retail/Office Space
- Close to Highways 85, 17 and 280
- TOUR BY APPOINTMENT ONLY
- Excellent Location off South De Anza Boulevard Near Cupertino Border
- DO NOT DISTURB TENANT
- LED 6/14/2028
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7260 | 135 m² | Juin 2028 | 247,51 € /m²/an 20,63 € /m²/mois 33 341 € /an 2 778 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 7260
Located just off South De Anza Boulevard near the Cupertino border, 7260 Bark Lane offers ±1,450 square feet of versatile retail or office space available for sublease beginning February 1, 2026. The property features an open floor plan and is ideally positioned with convenient access to Highways 85, 17, and 280. The lease term extends through June 14, 2028, with an asking rate of $2.25 per square foot NNN, plus approximately $0.58 per square foot in operating expenses. Tours are available by appointment only, and prospective tenants are advised not to disturb the current occupant. For more information or to schedule a viewing, contact Kevin Sweatt, Senior Director at Cushman & Wakefield.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- ±1,450 SF Retail/Office Space
- Close to Highways 85, 17 and 280
- Tour By Appointment Only
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 7250-7260 BARK LN, SAN JOSE, CA 95129
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hastford Education
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- 1
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- Monsters Of Rock Smoke Shop
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- 1
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- Mr Duan's Art Studio
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hastford Education | - | 1 | - |
| Monsters Of Rock Smoke Shop | - | 1 | - |
| Mr Duan's Art Studio | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 135 m² | Surface commerciale utile | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 135 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 446 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
7260 Bark Lane offers ±1,450 SF of flexible retail or office space for sublease in San Jose, CA. Located just off South De Anza Boulevard near the Cupertino border, this property provides excellent visibility and access to major highways (85, 17, and 280). The space features an open floor plan suitable for a variety of uses, with a restroom and ample parking. Surrounded by a vibrant mix of amenities including restaurants, cafes, banks, and retail. The location is ideal for businesses seeking convenience and exposure in a high-traffic area. Tours are available by appointment only, and tenants are not to be disturbed. The sublease is available starting February 1, 2026, with the lease expiring June 14, 2028.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
7250-7260 Bark Ln
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