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725 W College Ave
Santa Rosa, CA 95401
Cedarwood Apartments · Immeuble residentiel Bien À vendre
·
35 Lots
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Condo-Mapped 35-Unit Asset with Flexible Long-Term Exit
- Stabilized NOI Growth
- 3BR-Heavy Unit Mix with Significant Rental Upside
Résumé analytique
CBRE is pleased to present Cedarwood Apartments, a 35-unit, condo-mapped multifamily community on 2.80 acres in central Santa Rosa, offered for purchase individually or as a portfolio with North Street Apartments (1570 North Street, Santa Rosa). The property features a 3BR-heavy unit mix — 25 three-bed/2.5-bath townhome-style units averaging 1,230 SF and 10 two-bed flats — with individual furnaces, individual hot water heaters, attached garages, and a pool. In-place rents average $2,854, leaving ~9% of mark-to-market upside ($253/unit) and an additional $268/unit achievable through interior and exterior upgrades. The condo map provides potential investors flexible long-term exit optionality.
Informations sur l’immeuble
| Prix par lot | 295 411 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,13 ha |
| Taux de capitalisation | 6,10 % | Surface de l’immeuble | 4 851 m² |
| Nb de lots | 35 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1985 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | CITYSR - Apartments | ||
| Prix par lot | 295 411 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,10 % |
| Nb de lots | 35 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 851 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | CITYSR - Apartments |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Cour
- Terrasse
- Patio
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 10 | - | 79 |
| 3+2.5 | 25 | - | 114 |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 152-080-060 | Évaluation des aménagements | 4 407 104 € |
| Évaluation du terrain | 2 148 247 € | Évaluation totale | 6 555 350 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
152-080-060
Évaluation du terrain
2 148 247 €
Évaluation des aménagements
4 407 104 €
Évaluation totale
6 555 350 €
1 sur 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
