725 Union St Local d’activités | 326 m² | 1 895 175 € | À vendre | Brooklyn, NY 11215

VIVRE – TRAVAILLER – INVESTIR : Opportunité au cœur de Park Slope Loft Duplex de plus de 325 m² | Potentiel Commercial & Résidentiel Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un loft duplex condo véritablement polyvalent dans le quartier prisé de Park Slope. Avec plus de 325 m² d'espace, ce lieu spacieux allie le charme industriel authentique à des mises à jour modernes—idéal pour les entrepreneurs, les professionnels créatifs et les investisseurs. Actuellement configuré comme une résidence mixte (habitation et travail), le niveau supérieur offre des plafonds de plus de 3,6 mètres de hauteur, des fenêtres orientées plein sud, des murs en briques apparentes, des plafonds en étain et des ferronneries artisanales sur mesure. Le plan ouvert comprend une mezzanine pour dormir et permet facilement d’ajouter une deuxième chambre sans compromettre la beauté et l’ampleur de l’espace. La cuisine, pensée pour les chefs, est équipée de meubles en cerisier, d’un four à convection et d’un lave-vaisselle. La salle de bain, inspirée des spas, dispose de carreaux en terre cuite, d’une douche à effet pluie et d’une baignoire sur pieds. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un grand dressing, une buanderie et des espaces de rangement intégrés, conçus pour le confort et la fonctionnalité. Le niveau inférieur se transforme en un espace ouvert spectaculaire et flexible—anciennement un studio de danse professionnel—avec un parquet en bois sur ressorts, des murs miroirs, des briques apparentes, un bureau, un salon et des espaces de rangement modulables. Parfait pour un studio, un showroom, un espace bien-être, un bureau d’architecte, une galerie ou d’autres usages artistiques. Cette résidence sans gaz est équipée d’un système de climatisation réversible sur les deux niveaux et d’un chauffe-eau instantané écoénergétique. Une opportunité incroyable d’acquérir une résidence à usage mixte située sur l’un des blocs les plus recherchés de Park Slope, à quelques pas du dynamique corridor commercial de la 5e Avenue et à proximité de Prospect Park, du Brooklyn Museum et du BAM. Accessible via plusieurs lignes de métro, cet emplacement est aussi pratique qu’inspirant. Que vous recherchiez une maison unique en son genre, un investissement à usage mixte ou une base pour votre activité créative—ce loft est incomparable.