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725 S US Highway 1 Bureaux/Local commercial | 973 m² | À louer | Fort Pierce, FL 34950
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- corner, great visibility lots of traffic
- monument sign, high ceilings
- lots of parking easy 18wheeler delivery
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 973 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | Négociable | 147,53 € /m²/an 12,29 € /m²/mois 143 527 € /an 11 961 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This is an open floor floor plan 1000 sf as storage, 2 ADA bathrooms and 1 office. Was a family dollar store , corner building, lots of parking , monument sign, delivery for an 18 wheeler, back large storage delivery door, high ceilings. Can be office, retail, storage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Principalement open space
- Convient pour 27 à 84 personnes
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Climatisation centrale
- Open space
- Cour
- plan d'étage ouvert, hauts plafonds
- Nombre de places de stationnement
- Livraison facile pour 18 roues, espace de rangement séparé
- 2 salles de bain ada
- coin de rue, beaucoup de signalisation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 973 m² | Surface commerciale utile | 973 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Espace total disponible | 973 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 973 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
RSI is pleased to present to you 725 Old US Highway 1 Ft. Pierce, Fl. 34950. This corner storefront works great for any type of business offers large parking lot, open layout with private bathroom, loading zone with roll up door and great visibility lots of parking and easy deliver for 18 wheelers. Freestanding former Family Dollar store located on the NWC of South US Hwy 1 & Georgia Ave in downtown Fort Pierce. This is a traffic lit intersection with 36,500 AADT at the intersection (34,500 AADT on US Hwy 1). The property is approximately 1 acre with 55 parking spaces on site. The building has 10,472 SF Net Useable Area and the interior is a clear span with no columns. Small back room area and two handicap accessible bathrooms. Located just south of the Fort Pierce bridge and causeway to Hutchinson Island and the North Causeway leading to Fort Pierce Inlet State Park and the South Beach/North Hutchinson Island area.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
725 S US Highway 1
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