Votre e-mail a été envoyé.
BEAR MOUNTAIN CROSSING 725 Parkway Local commercial | 139–604 m² | 4 étoiles | À louer | Sevierville, TN 37862
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bear Mountain Crossing offers 23,580 SF of retail space with 485' Parkway frontage and 55K+ daily traffic.
- Built in 2004, this freestanding retail site spans 1.82 acres with 100 parking spaces and pylon signage.
- Two versatile units (1,500 & 5,000 SF) available now, ideal for retail or service businesses
- Zoned Arterial Commercial, with high visibility and easy access via 3 entrances and a dedicated turn lane.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 139 m² | Négociable | 224,93 € /m²/an 18,74 € /m²/mois 31 344 € /an 2 612 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 8 | 465 m² | Négociable | 224,93 € /m²/an 18,74 € /m²/mois 104 482 € /an 8 707 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 7
1er étage, bureau 8
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 604 m² | Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 191 m² |
| Espace total disponible | 604 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 191 m² |
| Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bear Mountain Crossing is located on the inbound side of the Parkway with 485' of frontage, 55,000+ ADT and 3 entrance points to make it one of the most visible commercial properties on the Parkway! The available units are a very versatile 5000 square foot open concept unit and a 1500 square foot unit that has a open front area with five open top divided rooms with each having a door. The space is very nice inside and would be easy to move in and be ready open immediately. Bear Mountain Crossing offers 100 parking spaces and easy access to the rear of the building.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
TCB 725 LLC
BEAR MOUNTAIN CROSSING | 725 Parkway
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.