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Chestnut Mobile Home Park 725 N Chestnut Rd Immeuble residentiel 12 lots 904 113 € (75 343 €/Lot) Taux de capitalisation 10,64 % Lakeland, FL 33815
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Informations principales sur l'investissement
- Value Add Rental Upside
- Low Operating Expenses
- Strong Cash Flow Day One
Résumé analytique
100Units.com presents 731-725 Chestnut Road North a mobile home park opportunity with significant value add through rental inside. This property is a 4 adjacent parcels over 2.56 acres. All mobile homes are park owned, with three 3 bedroom 2 bath mobile homes (1 double wide and 1 single wide) , seven 2 bedroom 2 bath mobile homes, and two 2 bedroom 2 bath mobile homes. Rents are currently below market. The utilities are as follows: water is public, sewer is septic tanks ( 4 tanks), electric is separately metered to each mobile home.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
126 834 €
|
136,52 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
6 342 €
|
6,83 €
|
| Revenu brut effectif |
120 492 €
|
129,70 €
|
| Taxes |
6 839 €
|
7,36 €
|
| Frais d’exploitation |
17 221 €
|
18,54 €
|
| Total des frais |
24 060 €
|
25,90 €
|
| Résultat net d’exploitation |
96 433 €
|
103,80 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 126 834 € |
| Annuel par m² | 136,52 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 6 342 € |
| Annuel par m² | 6,83 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 120 492 € |
| Annuel par m² | 129,70 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 839 € |
| Annuel par m² | 7,36 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 17 221 € |
| Annuel par m² | 18,54 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 24 060 € |
| Annuel par m² | 25,90 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 96 433 € |
| Annuel par m² | 103,80 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 904 113 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par lot | 75 343 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,03 ha |
| Taux de capitalisation | 10,64 % | Surface de l’immeuble | 929 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.5 | Occupation moyenne | 95% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1970/2025 |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Prix | 904 113 € |
| Prix par lot | 75 343 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,64 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.5 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 929 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2025 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
- Office
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 314 073 € | |
| Évaluation du terrain | 9 677 € | Impôts annuels | 6 839 € (7,36 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 131 815 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
9 677 €
Évaluation des aménagements
131 815 €
Évaluation totale
314 073 €
Impôts annuels
6 839 € (7,36 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Chestnut Mobile Home Park | 725 N Chestnut Rd
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