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Advance Auto Parts - Bardstown, KY 725 N 3rd St Local commercial 650 m² À vendre Bardstown, KY 40004 1 796 766 € (2 762,89 €/m²) Taux de capitalisation 7,35 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The Lease is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's
- Premier Leader in the Automotive Aftermarket Parts Industry With Over 4,300 Stores in Operation
- Publicly Traded Entity on the New York Stock Exchange (NYSE: AAP)
- Within a 3-Mile Radius, Bardstown Features a Demographic Profile Hosting 18,059 Residents With an Average Household Income of $86,920
- Founded in 1932, Advance Auto Parts Employs Over 62,000 People Nationwide
- The On-Demand Need For Parts By Local Shops and DIY Mechanics, Combined With the High Shipping Costs For Batteries and Other Parts
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 7,000 SF Advance Auto Parts Located at 725 N 3rd St in Bardstown, KY. This Deal Includes a Lease Which is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's, and $9.1 Billion in Annual Sales For 2024, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Kentucky Broker - Lic. #260997 BoR: Scott Reid - Lic. KY #260934
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Kentucky Broker - Lic. #260997 BoR: Scott Reid - Lic. KY #260934
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 796 766 €
Prix par m²
2 762,89 €
Taux de capitalisation
7,35 %
RNE
132 062 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,30 ha
Stationnement
25 places (38,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m sur 3rd St
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Advance Auto Parts
- Enseigne
- 650 m²
- 203,06 €
- Double net
- Déc. 2030
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Advance Auto Parts | Enseigne | 650 m² | 203,06 € | Double net | Déc. 2030 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 45NE0-04-017 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 299 458 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
45NE0-04-017
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 299 458 €
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Présenté par
Société non fournie
Advance Auto Parts - Bardstown, KY | 725 N 3rd St
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