Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
53 Apartments + Parking & Billboard Income 725 Ellis St Immeuble residentiel 53 lots 7 005 379 € (132 177 €/Lot) Taux de capitalisation 8,09 % San Francisco, CA 94109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
• City Core Location
• 53 Units Total
• 3 Two Bedroom/One Bath Apartments
• 13 One Bedroom/One Bath Apartments
• 5 Junior One Bedroom Apartments
• 25 Studio Apartments
• 7 Efficiency Studios
• Billboard Income
• 12 Car Garage Parking
• Laundry Room (8 Leased Machines)
• Elevator
• Upside in Rental Income
• Steam Heat & Electric Wall Heaters
• Separately Metered for Gas
• Master Metered for Electricity
• Proximity to Van Ness Corridor, Union Square & Downtown Employers & Amenities
• 53 Units Total
• 3 Two Bedroom/One Bath Apartments
• 13 One Bedroom/One Bath Apartments
• 5 Junior One Bedroom Apartments
• 25 Studio Apartments
• 7 Efficiency Studios
• Billboard Income
• 12 Car Garage Parking
• Laundry Room (8 Leased Machines)
• Elevator
• Upside in Rental Income
• Steam Heat & Electric Wall Heaters
• Separately Metered for Gas
• Master Metered for Electricity
• Proximity to Van Ness Corridor, Union Square & Downtown Employers & Amenities
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 7 005 379 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 132 177 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 8,09 % | Surface de l’immeuble | 3 144 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.9 | Nb d’étages | 6 |
| Nb de lots | 53 | Année de construction/rénovation | 1930/2002 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RC-4 | ||
| Prix | 7 005 379 € |
| Prix par lot | 132 177 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,09 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.9 |
| Nb de lots | 53 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 144 m² |
| Nb d’étages | 6 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2002 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zonage | RC-4 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Baie vitrée
- Moulures
- Planchers en bois
- Cuisinière
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Property Manager sur place
- CVC contrôlé par l’occupant
- Ascenseur
- Entretien sur site
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 18 | - | 44 |
| 1+1 | 18 | - | 44 - 53 |
| 2+1 | 17 | - | 53 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0740-025 | Évaluation totale | 17 088 544 € |
| Évaluation du terrain | 10 009 084 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 7 063 382 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0740-025
Évaluation du terrain
10 009 084 €
Évaluation des aménagements
7 063 382 €
Évaluation totale
17 088 544 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
53 Apartments + Parking & Billboard Income | 725 Ellis St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.