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Texas CVS | No Rent Holiday | Absolute NNN 725 E Main St Local commercial 1 110 m² À vendre Henderson, TX 75652 3 579 967 € (3 225,99 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

725 E Main St, Henderson, TX 75652

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • This CVS lease has no rent holiday featured and has over 8 years of guaranteed rent before the next option.
  • The property is on an Absolute NNN lease with CVS responsible for all of the building and property expenses.
  • 2 miles of UT Health Henderson, UT Health Urgent Care, and CHRISTUS Emergency Center (Brand new $14 million facility).
  • The property is situated at the corner of E Main St. and US-79 (±30,356 VPD Combined) on a 1.40 acre parcel.
  • This is the only CVS location for over 17 miles.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Listed in conjunction with Brian Brockman, Bang Realty - Texas, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, TX DRE Lic. 701472.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 110 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
3 579 967 €
Prix par m²
3 225,99 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
250 598 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
72 places (64,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
81 m sur N US-79

LIENS

1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cotton Patch Café
Denny's
Starbucks
Origin Bank
CrossFit
Verabank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 28257 Évaluation des aménagements 464 810 €
Évaluation du terrain 214 285 € Évaluation totale 679 095 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
28257
Évaluation du terrain
214 285 €
Évaluation des aménagements
464 810 €
Évaluation totale
679 095 €
(619) 297-0055 x305

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37338396

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 725 E Main St, Henderson, TX 75652

Ce Local commercial situé à 725 E Main St, Henderson, TX 75652 est actuellement disponible à la vente. Contactez Pharma Property Group- Drugstore Specialists pour plus d’informations.

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Texas CVS | No Rent Holiday | Absolute NNN | 725 E Main St
(619) 297-0055 x 305

Texas CVS | No Rent Holiday | Absolute NNN | 725 E Main St

Chris Barry
(619) 297-0055 x305

Jason Pongsrikul
(619) 297-0055 x302

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