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Park East (formerly Cool Springs III) 725 Cool Springs Blvd Bureau | 122–1 050 m² | 4 étoiles | À louer | Franklin, TN 37067

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Cadre semblable à un parc avec sentiers de randonnée
  • Adjacent au Franklin Marriott Hotel and Convention Center
  • Centre de remise en forme avec vestiaires et salle de conférence pour 60 personnes situé à Cool Springs IV
  • Au sud de Nashville, accessible par l'I-95, à dix minutes de Brentwood, à vingt minutes de l'aéroport international de Nashville

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 160
  • 613 m²
  • Négociable
  • 318,71 € /m²/an 26,56 € /m²/mois 195 271 € /an 16 273 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Great opportunity for standard office space located at 725 Cool Springs Blvd. in Franklin, TN 37067.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Zone souhaitable
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • 2e étage, bureau 220
  • 122 m²
  • Négociable
  • 318,71 € /m²/an 26,56 € /m²/mois 38 936 € /an 3 245 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/09/2025
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 3e étage, bureau 305
  • 156 m²
  • Négociable
  • 318,71 € /m²/an 26,56 € /m²/mois 49 713 € /an 4 143 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • 5e étage, bureau 550
  • 159 m²
  • 3-5 Ans
  • 318,71 € /m²/an 26,56 € /m²/mois 50 631 € /an 4 219 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 01/01/2026
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 160 613 m² Négociable 318,71 € /m²/an 26,56 € /m²/mois 195 271 € /an 16 273 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 220 122 m² Négociable 318,71 € /m²/an 26,56 € /m²/mois 38 936 € /an 3 245 € /mois Bureau - 01/09/2025
3e étage, bureau 305 156 m² Négociable 318,71 € /m²/an 26,56 € /m²/mois 49 713 € /an 4 143 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
5e étage, bureau 550 159 m² 3-5 Ans 318,71 € /m²/an 26,56 € /m²/mois 50 631 € /an 4 219 € /mois Bureau Construction partielle 01/01/2026

1er étage, bureau 160

Surface
613 m²
Durée
Négociable
Loyer
318,71 € /m²/an 26,56 € /m²/mois 195 271 € /an 16 273 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 220

Surface
122 m²
Durée
Négociable
Loyer
318,71 € /m²/an 26,56 € /m²/mois 38 936 € /an 3 245 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/09/2025

3e étage, bureau 305

Surface
156 m²
Durée
Négociable
Loyer
318,71 € /m²/an 26,56 € /m²/mois 49 713 € /an 4 143 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 550

Surface
159 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
318,71 € /m²/an 26,56 € /m²/mois 50 631 € /an 4 219 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
01/01/2026

1er étage, bureau 160

Surface 613 m²
Durée Négociable
Loyer 318,71 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Great opportunity for standard office space located at 725 Cool Springs Blvd. in Franklin, TN 37067.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Climatisation centrale
  • Zone souhaitable

2e étage, bureau 220

Surface 122 m²
Durée Négociable
Loyer 318,71 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/09/2025

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

3e étage, bureau 305

Surface 156 m²
Durée Négociable
Loyer 318,71 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

5e étage, bureau 550

Surface 159 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 318,71 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 01/01/2026

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

APERÇU DU BIEN

Il fait partie du Highwoods Office Park, un magnifique campus d'entreprise de cinq bâtiments situé à Cool Springs, parsemé d'arbres et de sentiers de randonnée. Près des banques, des hôtels, des restaurants et du centre commercial Cool Springs Galleria. Adjacent à un hôtel Marriot et centre de conférence de 300 chambres. Des salles de formation sont disponibles sur place.

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Property Manager sur place
  • Certifié Energy Star
  • Local à vélos
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2006
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
14 319 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 437 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
500 places de stationnement extérieur
200 places de stationnement couvert

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
81
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

  • ID de l’annonce: 23514374

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 725 Cool Springs Blvd, Franklin, TN 37067

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