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725 Bloomfield Ave Local commercial 268 m² À vendre Verona, NJ 07044 1 651 798 € (6 171,40 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prime frontage on a major commercial thoroughfare with high traffic counts.
- Immediate access to neighboring Montclair and major transit routes, drawing a broad pool of regional and local tenants.
- Located in Verona, a wealthy suburban community that supports strong, stable retail demand.
- Significant potential for capital appreciation through immediate lease-up of vacant space or property repositioning.
Résumé analytique
Strategically positioned along one of Essex County's primary commercial corridors, this asset benefits from strong pedestrian traffic and direct frontage on Bloomfield Avenue.
Verona's affluent suburban demographics and robust retail demand underpin stable occupancy fundamentals, with value-add potential through lease-up and repositioning.
Proximity to Montclair and major transit arteries further supports tenant diversification.
Verona's affluent suburban demographics and robust retail demand underpin stable occupancy fundamentals, with value-add potential through lease-up and repositioning.
Proximity to Montclair and major transit arteries further supports tenant diversification.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
268 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 651 798 €
Prix par m²
6 171,40 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
90 849 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C2
Stationnement
25 places (93,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
68 m sur Bloomfield Ave
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20-01608-0000-00010 | Évaluation des aménagements | 262 000 € |
| Évaluation du terrain | 630 155 € | Évaluation totale | 892 155 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20-01608-0000-00010
Évaluation du terrain
630 155 €
Évaluation des aménagements
262 000 €
Évaluation totale
892 155 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
725 Bloomfield Ave
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